小房东姓杨，是个典型的燕京胡同串子里出来小青年，坐没坐相，站没站相，坐在椅子上，毫无节奏地摇着二郎腿，把方离原晃得有些头晕脑胀。
“哥们儿急着用钱，价格没得谈，不行就赶紧搬，我还真就不怕租不出去！”小青年满嘴的燕京土腔，一脸的无所谓。
方离原认真地验看了户口本和房本，确信眼前的小杨就是正宗的房东后，心里终于下了决心。
“你急着用钱，我也着急赚钱，何必就咬定这一口价呢？要是价格合适，我打算把这里整租下来，你也省的和几家谈了不是？”
小杨斜睨了一眼方离原，“你和大赵是一势的？怎么以前没见过你？”
一势，是燕京土话，就是一伙儿的意思。
“算是吧，我的朋友和大赵是老乡。”方离原指了指身边的燕子说道。
小杨的眼睛一直色迷迷地在燕子身上打转儿，听方离原把燕子扯进了话题之中，又岂有错之理。
“我说姐们儿的盘怎这么亮呢，原来和大赵是同乡，蜀妹子啊，果然是名不虚传！”小杨一阅人无数副很懂的样子。
盘亮，也是燕京土话，说的是长的好看。
燕子自然明了方离原的用意，方才还高冷的神情立马便温柔了起来，“杨哥家大业大的，怎么还会在乎房租这几个小钱呢？是不是，杨哥？”
小杨的身体立马像是被电击了一般，燕子的妩媚一旦发作起来，估计没几个男人能招架得住。
“那是，那是……”小杨立马坐正了身子，二郎腿也不摇了，“姐们儿怎么称呼啊？”
“杨哥就叫我燕子吧！”
“燕子？多好听的名字啊！”小杨的目光有些魂不守舍了。
“杨哥，我有个想法，要不您听听看？”见燕子的美人计初见成效，方离原不失时机地插话道。
“哦，哦……你说，你说！”小杨硬生生地从燕子身上收回了目光，看着眼前一脸赤诚的方离原，“我其实就是急着用钱，要不，也不会为难你们，毕竟大赵在这儿都这么些年了，也算是老街坊老主顾了……”
“明白，明白……”方离原不住地点头，表示完全理解，“我们很想在秀水长期呆下去，可是您也知道眼下这钱确实不好赚，要是这么个房租，估计一年下来，我们连您的房租都挣不回来，可是，您又急着用钱，这还真是……”
“哥们儿，咱能不能别绕弯子，你有啥主意，咱直说行吗？”
小杨可能是急着要去和一旁一直媚眼如丝的燕子起腻，所以，对方离原云山雾罩的谈话方式很有些意见。
“嘿嘿，要不我们干脆多租几年算了，这样干着也踏实，您也能多拿到些钱，还不用总操心房子租来租去的麻烦事儿。”
“哥们儿！”小杨脸涨得通红，颇为动容地拍着方离原的大腿，“你真是个明白人，听听，听听！大赵，要不我总说你赚不到钱呢？！没魄力！没眼光！”
赵川一脸懵逼地看着方离原，不知道他的葫芦里卖得是什么药。
燕子却似乎明白了方离原心思，笑盈盈地看着小杨，像是在鼓励他继续说下去。
“我早先和大赵说的就是这个意思，要是打算长干，就多租几年，比如说五年，这样，租金方面也好有的谈嘛！”小杨继续洋洋洒洒地说道，时不时还瞥一眼好像正痴痴看着自己的燕子。
“您说的意思是五年，租金一次性付清吗？”方离原不急不躁地问道。
“五年……五年其实也算不得长吧？租金当然是要一次性付清喽，谁让我急着等钱用呢？！”
听语气，小杨应该也觉得条件有些不厚道，所以，在燕子含情脉脉的目光下，就说得没有那么理直气壮了。
“要是租十年呢？”方离原气定神闲地说道。
“十年？”
不仅是小杨，屋子里的赵川和燕子都以为自己听错了。燕子也没了戏弄小杨的心思，眼神焦灼地看着方离原。
“你说你要租十年吗？”小杨愕然地问道。
“是，租金还可以一次性付清。”
小杨没了和燕子眉来眼去的心思，眼睛盯着方离原，额头青筋蹦起老高。
“租金你给二十五万！”小杨咬着牙，一字一顿地说道。
“二十万，如果可以的话，明天签合同、付款。”方离原不容置疑地答道。
小杨脸再次涨得通红，一次性能拿到二十万，无疑是太有吸引力，可是多少还是有点不甘心。
“二十三万吧！如果可以就成交！”小杨的手掌重重地拍了一下椅子扶手。
“二十万，杨哥，这个条件，我估计你在秀水街都不会再遇到第二次了！”
方离原说的是实话，至少，在最近一两年应该死如此的。
见方离原异常笃定，小杨知道回旋的空间不大，低着头沉吟片刻，说道：“那要是街道拆迁，或者政府不让经营了，租金我可……”
“租金不用退，风险自担。不过，话又说回来，要是秀水街将来火了，商铺租金上涨了，杨哥，您可也就……”
“我绝对不眼红！愿赌服输嘛！这些都在合同里写上不就结了吗？！”小杨毫不迟疑地答道。
“咳咳……”一直闷着没说话的赵川干咳了几声，“杨哥，要不您先回屋歇歇，喝口水，我们可能还要再商量商量……”
小杨询问地看了一眼方离原，方离原却佯装没看见。虽然没进过彩排，但是赵川的表态，倒是