回到晋省省城龙城的第二天,方离原迎来了从燕京来的曲云山,他是陈晨将来派在龙城的代表,也将负责夜总会的运营管理。
对于曲云山,方离原印象深刻而且不错。
周亮的事情发生后,曲云山一直在不遗余力地保护燕子。后来,燕子决定离开花都,起初,方离原还有些担心曲云山的态度,毕竟,燕子在花都也算是一面叫得响的旗帜。
出人意料的是,曲云山不仅没有阻拦,而且还给了燕子很多鼓励和祝福。
听燕子说,曲云山是最早与韩大民、陈晨一道创业的元老,一直在负责打理燕京夜总会的生意。
曲云山这次来龙城,主要是落实夜总会选址和设计的事情。这是方离原向陈晨提出来的要求,毕竟无论是自己,还是杜今朝、小韩,在这方面都还是门外汉。
小韩前期做了大量工作,候选地址也有七八处,方离原和杜今朝反复商议,最后确定下了三处地点,等着从燕京赶来的资深人士曲云山帮着拿主意。
一处是在位于市中心的晋阳大厦里面,原本也开着一家歌厅,但是,由于经营不善,刚刚歇业了。大厦业主是国有单位,只租不售。
一处是一家面临倒闭的集体所有制服装厂,就在大厦的后面,是小韩偶然发现的,只售不租。
另外一处是背街的独门独院二层楼,个人所有,可租可售。
大厦里面开夜总会是个惯常模式,燕京的夜总会多是如此。配套环境好,容易彰显档次,缺点是空间受限,租金成本高。
服装厂最突出的优势在于场地,虽然厂区整体面积显得有些局促,但却有一座中规中矩的厂房,开间挑高都比较理想,稍作改造再辅以必要的内部装修,很容易变成一座城堡式的娱乐之都,这在后世很是流行。难点在于价格,弹丸之地,场地加上地面建筑,开价就要九百万。
对于那座独门独院的二层楼,杜今朝其实并不太看好。一是藏头藏脑,不够气派;二是太靠近居民区,要是真把夜总会开在这里,估计老百姓得天天打上门来。可是,见方离原楼上楼下看得很是用心,就也没在坚持。
尽管天气炎热,曲云山还是穿着件雪白的衬衫,配上有款有形的身材,加上淡定从容的气质,晋阳大厦的张副总立马就将曲云山当成了大老板。
“他们几位已经来过几次了,今天,这是大老板拍板来了!”张副总热情地拉着曲云山的手,说道。
曲云山不置可否地一笑,“麻烦张总了。”
“不麻烦,不麻烦,这房子一天租不出去,我就心烦意乱一天,领导整天催着,日子难过哟……”
昨天,方离原来看房子的时候,张副总虽然也客气,但没有今天这般热情。
曲云山身上,既有拒人千里的凛然,又有平易可亲的温暖,气场很特别,也很有吸引力。
“晋阳大厦也算龙城数一数二的酒店了,生意如此兴隆,张总哪还用得着为这点弹丸之地操心。”曲云山回应道。
张副总叹了口气,说道:“唉,曲总,你是不知道,晋阳大厦效益是不错,可是肥猪也经不起谁都上来动刀子啊!市里把一些不好处理的烂摊子都挂在了这里,美其名曰是帮扶,实际就是揩晋阳的油嘛。远的不说,背后的那个破服装厂就是这样,厂长天天到我这儿来闹着报医药费开工资,你说能不着急吗?”
曲云山下车伊始先到的晋阳大厦,后面的服装厂还未来得及去,所以,对张副总的话并无反应,只是微笑表示理解。
“老板,对不起,这个情况我还没了解到……”小韩低声向方离原解释道。
方离原一笑,以小韩的聪明恐怕也想到了其中可资利用的名堂。
“我怎么听说服装厂要卖,而且,开口就要九百万,张总,您这是守着个聚宝盆还和我们哭穷啊!”方离原不疾不徐地插话道。
“九百万?!你别听他们胡扯了!要是有人出五百万我就烧高香了!”张总不屑地挥了挥手,瞪着眼睛说道。
“怎么会差这么多?”方离原有些不解。
“前段时间有几个搞房地产的过来看过,厂长就昏了头,拼命往上提价,结果把人家吓跑了,虚的成分太多。还有,厂子里有些正式职工要安置,价格不降到一定程度,谁会傻到接这么个烫手的山芋?”
“那还真是,估计职工还不少吧?”
“都是些女工,闹哄哄的,更难弄,人数嘛,大概有三四十吧,不过年龄都不大……”
张总话说了一半,突然顿住,脸上闪过一丝狡黠,看向曲云山,“曲总,要不你挑一挑,要是夜总会能帮着解决就业安置,大厦的租金咱们还可以谈。”
见方离原对服装厂颇有兴趣,曲云山揣测其中必有原因,所以一直没说话,只是静静地听着。
“噢,这个您得问我们方总。”曲云山还是把话语权交给了方离原。
“张总,既然租金都能降,为何不出点钱,将这些女工的工龄一次性买断,这样不就彻底解决问题了吗?”方离原还是想把服装厂的事情摸清楚。
偏偏张副总也是个知无不言的热心人,一脸苦涩地说道:“方总老弟,要是那些女工愿意,我何乐不为啊?!她们工龄都不长,买断也得不到几个钱,现在工作不好找,都赖着要就业安置,没几个愿意买断工龄的!”
扯了大半天,正经事儿一句没谈。张副总话刚说完,便拍