零点看书>网络游戏>极品地主>【749章】 旗舰选址(求订阅!)

海州环球金融中心,华夏第二高楼,仅次于北市的101大厦,位于海州的金融贸易区,2008年8月29日竣工,楼高492米,地上101层,是世界最高的平顶式大楼。

自从动工以来,这栋摩天大楼就一直都是民众和媒体关注的焦点,关于它的各种故事层出不穷,甚至一些传说、野史也被人们津津乐道。

海州环球金融中心是以东瀛的森大厦株式会社(ion)为中心,联合东瀛、美利坚以及华夏等40多家企业投资兴建的项目,总投资额超过1050亿日元(逾10亿美元)。

海州环球金融中心原设计高460米,工程地块面积3万平方米,总建筑面积达3816万平方米,位于金贸|优|优|小|说|更|新|最|快||大厦旁边。

1997年年初开工后,因受亚洲金融危机影响,工程曾一度停工,2003年2月工程复工。

但由于当时北市和香江都已在建480米高的摩天大厦,超过环球金融中心的原设计高度。由于东瀛方面兴建世界第一高楼的初衷不变,对原设计方案进行了修改。修改后的环球金融中心比原来增加7层,即达到地上101层,地下3层,楼层总面积约377,300平方米。

在建设的过程中,由于投资方主体是东瀛人,国内不少人认为是东瀛人居心叵测,要想把华夏‘龙脉’斩断,断绝华夏的经济发展势头。

事实证明,这种猜测只不过是无稽之谈,自从海州环球金融大厦复工以来,华夏反而挺过了‘**’带来的巨大负面影响,实现了经济的高速发展。

时至今日,由于东瀛、美利坚等投资企业的母公司陆续陷入困境,华夏资本已经陆续购入了金融中心相当一部分的产权,东瀛人的影响力在逐渐减弱。

在环球金融中心之中,大部分的住户都是世界五百强企业,这里已经成为了海州乃至整个亚洲精英白领的聚集地!

萧风决定把‘梦瑶咖啡’的旗舰店和总部设在这里,无疑是表明一种态度,明确了‘梦瑶咖啡’的运营方向!

…………

“咖啡厅会设在这里?”站在环球金融中心的入口处,仰望高入云端的摩天大楼,张丹极为惊讶。

作为海州人,张丹自然对这里相当熟悉,尤其是成为了海州电视台财经频道的实习记者之后,张丹还对金融中心做了一番功课!

环球金融中心的租金为15-18rb/月/平米,这种高昂的价格,可不是一般的企业所能承受的。

以一家面积为100平米的小咖啡店为例,在这里的租金就不会低于5万,再加上物业、水电以及其他费用,恐怕没有8万块钱拿不下来!

这样一来,小小咖啡店一年的固定支出不会低于100万,在加上人力成本以及相关成本,3000万还算是少了!

这也就意味着这家咖啡店需要每天至少要盈利10000元左右,才能保本,这要卖出多少杯咖啡才可以?

“在这里开咖啡厅,成本会不会太高了?”张丹有点疑惑,这也是和她对‘镜湖集团’了解不太够的缘故有关系。

如果她知道‘镜湖集团’向来都是以高价美食而著称的话,根本就不用担心这些所谓的成本问题!

“集团买下了88层的产权,租金的费用可见减少许多!”萧潇笑了笑,说道:“再说了,我们‘梦瑶咖啡’的价位并不低,自然不用担心成本的问题!”

近些年来,随着国内房地产的持续火爆,环球金融中心的房价也在不断攀升,最新成交量已经从当初的8万左右上涨到10万!

这一次,‘镜湖集团’购入88层的建筑面积约为2800平方米,最终成交价格为两亿八千万,相当于‘镜湖乳业’在《爸爸去哪儿》第二季的冠名费用!

购入这层楼,除了将会作为‘镜湖咖啡’的旗舰店之外,还将会作为‘镜湖咖啡连锁’的总部所在地,以及‘萧家私房菜馆’的海州分店!

这样的大手笔,也只有‘镜湖集团’这种不差钱的土豪才能做到,若是单论卖咖啡,恐怕还不知道卖多少才能收回成本呢。

张丹和她的摄制组能够跟着萧风一行进入环球金融中心,至于其他的媒体记者就没有这么好运了,他们被大厦的安保人员阻挡在外!

记者们也只能对着萧风等人的背影狂拍照,在围脖以及网站即时新闻上公布了萧风的行程,并且猜测萧风此行的目的!

当然了,也有不少神通广大的记者猜测,‘镜湖集团’会不会在海州设立办事处,甚至把集团总部迁移到海州?

毕竟,也只有海州这样的国际化大都市,才能容纳日渐壮大的‘镜湖集团’,将来银杏村方面作为一个纯粹的生产基地也是未尝不可!

不得不说,如今的信息时代各种消息传得飞快,就在萧风一行搭乘高速电梯前往88楼的时候,银杏新区那边就有点坐不住了!

等到萧风除了电梯,银杏新区工委书记蓝才勇的电话就过来了!

“蓝书记,今天怎么想起给我打电话呢?”萧风虽然有点疑惑,不过还是很热情。

在萧风的记忆之中,蓝才勇也只有在工作场合才和他有交集,虽然彼此拥有私人的联络方式,但是大多都是通过助手来完成衔接。

像这样,电话直接打到萧风这里的,还真的是破天荒的事情!

“我这是有点坐不住,才给你打电话的!”蓝才勇沉吟了一下,似乎在斟酌语气,继续说道:“今天在网络上有一些传闻,有媒体称‘镜湖集团’有


状态提示:【749章】 旗舰选址(求订阅!)--第1页完,继续看下一页
回到顶部