地里根本没有什么耕种过的痕迹，显然没有多少耕种的价值。从地图上看，附近没有什么河流可以作为灌溉用水，耕种条件相当差。看了土地情况，田川首先拉下了脸，这样的土地怎么用来种粮食？光是改造起来，就需要付出巨大的成本，还不知道怎么收回来呢。
专家组的专家们先没有说什么，纷纷把助手们派下去采样，农学专家刘教授和土壤专家黄教授对这片土地的前景都不觉得乐观，黄教授直接对田川说：“田总，这片地的高地如果想用来种植大田庄稼的话，需要通过建设类似梯田的修整，以及植树等手段，防止水土流失，再使用大量农家肥料改造土质，然后铺设灌溉管路，进行滴灌处理，才有可能有收成，这些投入进去以后，再经过几年的休养生息，大概可以达到类似于一般农田的收益水平。这片洼地，如果要用来种东西，需要灌水去盐碱，再整地除内涝，然后经过几年的养护，可以勉强开始有些收成，至少需要近十年的努力，才可能达到一般田地的收成。两者都需要巨大的投入才行。”
郎教授和田川接触的时间最长，他对此有不同的看法：“田川，这片地用来种植庄稼是相当困难的，土壤中有机质含量太少。我觉得可以把这里建设成一个养殖场，用来养殖鸡、猪、牛、羊之类的，为了改造洼地，可以在洼地中挖掘鱼塘，用挖出的土垫高其他地方，逐渐进行改造。更多的土地可以用来种植苜蓿和豆类，这些豆科植物可以改善土地的肥力，每年对这些植物收割后可以把多余的草根翻耕进土壤中，增加土壤的肥力，边使用边建设，过几年以后，就是一片好地了。最不好改造的部分，我们可以建成功能用房，以及牲畜棚舍，或离土种植的大棚等，也不会浪费。只要把合同订得长一些，还是合算的。粮食种植不妨放在郎房市那边。”
郎教授这个提议让田川有些心动，但他仍旧没有直接做决定，而是同样表示要等化验结果和投资评估的结果出来后再做最终的决定。
两块地都看过后，田川请田见宇和林文兰代自己请辛苦了一天的专家组好好吃一顿晚饭，犒劳一下大家，自己则向几位专家们解释了要回去复习，准备期末考试的理由，就单独离开了。对于田川这个理由，全部专家都没有话可说，毕竟田川那可以说是多年少见的学习成绩，是最好的理由，谁也无法张嘴阻拦他回去复习。
几天以后，田川一直在等待的化验报告和投资评估报告出来了，田川最后接受了郎教授的建议，把两块地都签了下来。