“下马区作为新兴的城区，各项愎施还不太健全，高尔夫球场是高档的消费场所，短时间由下马区还形不成-高档的消费市场，但市却是人流密集之地的必须的配套铍施，我决定将原有高尔夫球场的地皮改为大型市，准备年后就向区政府申请立项……”
“我的原则是不干涉企业鹄经营思路，投资市也是一个不错的想法，我没有意见。”夏想表了态，他对元明亮改变计划要投资市的说法，并不抱什么希望，认为无明亮不过是再一次虚晃一枪的策略罢了“具体事宜你直接找李涵同志交涉，申批和立项，都是政府事务。
“这个我清楚，申批和立项是小事，我主要想请夏书记表一下指导意见，客观地分析一下市的市场前景。”元明亮又重新端起了酒杯，敬了夏想一杯，同时又不失时机地拍了一个小小的马屁“早就听说夏书记有过人的目光，能够准确地把握市场的脉搏，还请领导指点指点。”
以市来旁敲侧击他对下马区房地产市场的预测，元明亮还真是一个处处心机深沉的人，夏想做一沉吟，心思转了几转，和无明亮轻轻一碰酒杯，才说：“乐观估计，下马区在o4年正常涌入唰1o万人，过互》个住宅小区竣工，安排就业人员5万人灶上，再加上陆续开始有四迁户和在下马区购房入住的市民搬进下马区，到o4年末，下马区的常住人口待会突破簋》万人。一般来说，5万人的密集区就能让一所大型市赢利，下马区在需要四五座大型市，当然，这只是保守地估计，是按照正常的进展估算，如果房地产市场逞井喷式展的话，说不定到年底下马区就会过3o万人，到时别说你投资一座大型市了，直接上马两个市也保证能赚钱……”
夏想心想既然元明亮非窜在意他对下马区房地产市场的预测「他就给他一个大大的乐观前景，也好让他坚定继续进军下马区房地产的信心
见无明亮暗露喜色，夏想索性好人做到底，就顺着市的话题也说到底，让无明亮彻底放心，不让他怀疑自己看出了他的任何企图。
“我有一个朋友冯旭光，就是佳家市的创造人，也准备进军下马区的市市场，呵呵，我可要提醒你一句，冯旭光有眼光有魄力，而且佳家市做得非常成功，如果他杀入下马区，会对你的市计划形成不小的冲击一一一一一一”
元明亮点头-一笑：“多谢夏书记的提醒，我心里有数了，要上就尽快上马，不能落后，落后就要挨打。”
夏想也是点头一笑：“不止是市，房地产开商也是如此「下马区地皮有限，出于控制膨胀的考虑，下一步就要收紧地皮了，前期的开商就都有钱可以赚了，后来者，就要相应地多付出许多成本了。不过收紧地皮的一个不好的后果就是待会直接导致房价上涨，但市场经济就是如此，区委区政府也不好直接f涉。”