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两人一口气要了一百亩工业用地，作为新厂房的建筑用地，这让杨杰和江边有些意外。
智联纸业和洁柔纸厂在珠塘市和蓉城的厂房总用地，加起来也不过一百亩出头，现在两家企业到浯河县投资，竟然一家就要了一百亩地，可见他们是准备把企业生产的重心，转移到浯河县来。
工业用地不比建筑用地，可以炒卖，也并非越大越好，窦智和上官果投资浯河，只怕是下了决心，否则不会一口要这么多地。
“杨主任，有问题吗？”窦智见杨杰笑而不语，当即出口问道。
“没问题，两位老板大力投资浯河，我们欢迎都来不及，怎么会有问题！”杨杰闻言一笑，看着两人又道：“两百亩的工业用地，只是厂房建设，只怕就不下千万，这还不算设备机器等等，看来两位老板是要加大在浯河县的投资啊！”
窦智和上官果闻言笑着点头，“庞总给我们下了一个长达五年的大订单，包括包装纸和印刷纸等等，他说经济开发区富丰印刷包装厂的用纸采购，将会优先从我们的企业订。庞总的信誉在南江省是出了名的好，既然浯河的市场前景这么好，我们怎么能不追加投资。”
江边听两位老板这么说，脸上露出惊喜的笑容，他的提成是跟两位老板投资总额挂钩的，他们投资越多，江边的招商提成奖金也就越多。而且成绩好的话。今后提拔晋升也更容易。
钟建华和陈清一对两位老板要加大在开发区的投资。自然是持支持欢迎的态度，他们是开发区的干部，开发区的落户企业越多越大，对他们来说就越好，谁不想自己管辖的地方，多一些大型企业。
“既然两位老板决定在浯河县加大投资力度，我们开发区管委会自然一百个感激和欢迎，按照两位之前跟县里签订的投资意向书。县里给两位的土地使用权出让基准地价已经进行了优惠，五通一平的工业用地每亩是2万元，一百亩也就是两百万。
这些购买的工业用地不能私下转卖牟利，希望两位老板谨记这一点，开发区管理费用收取是按照常洋市物价局，关于开发区管理收费项目标准制定，我们绝不会多收任何其他管理费用，这点杨杰可以保证。
如果没什么问题的话，请两位老板跟我们一起回开发区管委会临时办公楼，开发区党工委齐书记已经在等两位了。”杨杰把投资意向书拿出来。这是去年两位老板来浯河县考察的时候，跟县里签订的投资合同草案。
开发区发展目前有两种模式。一种是售地给企业自建厂房，按照企业大小和用地用人规模，按月或者按年收取相应的管理费等等。第二种则是开发区自己规划建好厂房进行招商，厂房租借给企业，收取租金以及管理费等等。
浯南工业开发区就是按照第一种模式发展，只做五通一平，然后出售土地给企业，由企业自建厂房，然后收取一定的管理费，不过开发区要承担区内安全卫生以及宣传管理等责任，出口退税和税收优惠等政策，在开发区内比在其他地方要更好。
“开发区的相关规章制度我们早就看过了，只要是按照物价局规定的收费项目收费，多少我们都愿意出，但是一些不在收费项目内的收费，那我们就坚决抵制，希望管委会能做到言出必行。”窦智点了点头，交管理费这是应该的事情，即使在国外的开发区，也有不少管理费需要缴纳。
“既然两位老板没有意见，那么我们就回管委会签署协议吧！你们看中的地已经平整好了，签约之后就可以交付给你们进行建设了，在此祝愿两位老板生意兴隆财源广进啊！”杨杰笑着说完后，一行人走出了指挥部，上车之后朝着管委会的方向而去。
浯南工业开发区管委会大楼前，齐乐和刘云海、张小青、王芸、凌伟等站在楼前，等着从开发区工地赶过来的杨杰一行。
当五辆车鱼贯开入开发区管委会的大院，齐乐那原本严肃的脸上，露出了如沐春风的微笑，迈着八字步，朝着从车上下来的窦智和上官果走去。
“两位老板，这位是我们开发区党工委书记齐乐，这位是管委会副主任刘云海，这位是管委会副主任张小青，这位是办公室主任王芸，这位是招商服务股股长凌伟。”杨杰站在窦智和上官果两人身边，一一向两人介绍了开发区的诸位领导。
窦智和上官果也是走南闯北的生意人，场面上的规矩自然懂，脸上露出和蔼的微笑，就连官职最小的凌伟他们也是热情以对，脸上没有露出丝毫的不耐，等到大家都相互认识后，齐乐这才上前带头，领着众人来到大会议室。
大会议室中已经做了布置，十几盆花摆放在圆桌中，看起来十分的养眼，每一个座位前的桌子上都摆放了一个茶杯，看上去十分整齐，众人以开发区和投资商为区分，分别坐在圆桌两侧之后，才开始洽谈协议的事情。
大的投资协议条件已经洽谈好了，现在到开发区管委会来，是谈具体的细节，比如厂房建设规划批准手续，购地国土手续，比如园区退税优惠和用电用水等等，比如排污处理费用以及广告推广等等。
具体的事情涉及数十项之多，这些事情由刘云海和张小青、凌伟与窦智和上官果带来的投资团队洽谈，双方一条一条的谈，好在大方向老板都已经确定了，一些细节双方谈妥后，备