第142章：学区问题(1/2)

慕淑媛正在公司给员工开会，本来就因为易鸣和奚南的事情急火攻心的，憋屈压抑.加上手下员工最近工作开展的不力，疏导不及时.因为学区房的问题，不少之前交付了定金，等着五一期间优惠促销付前期款项的准业主，出了岔子.

一些交了定金的人正在闹着退房，并且闹得非常厉害。他们打出横幅挂在丽锦豪庭的售楼部：“一切为了孩子，还我们的学区房。”

鼎盛在阳城市开发的楼盘都是非常抢手的，从书香雅院开始，到盛南公馆，再到如今新区正在开发的新楼盘----丽锦豪庭，每一个楼盘都是大手笔投入，大规模宣传，最后当然是收益颇丰.

可以说鼎盛的每一个楼盘都赚得盆满钵满。

慕盛海在房地产市场摸爬滚打那么多年，对政策吃得很透.民于房为居所，居所不仅要环境好，周边配套还要好.所谓的配套无外乎交通、商超、医院、学校等等。

这些年以来鼎盛之所以成功，正是因为他前瞻性的目光。抛开交通、商场超市、医院等等，市民最关注的当然是学校问题。生活条件越来越好，孩子是一个家庭未来的希望，为了购买优质的学区房，许多家长再苦再累都觉得值得，有的甚至负债累累，甚至卖掉豪华的房子，换一个破旧的小房子，只因为那个小房子学区好。

焦虑的家长希望能给孩子提供更好的教育，不输在人后。而学区房中最重要的是小学和中学，高中是要看孩子考试成绩的。

重视孩子的教育问题，古有孟母三迁。古人尚且懂得学习环境和氛围的重要性，现代人更是为了学期房拼尽全力。

楼盘内的学区是否优质，成为一个楼盘成功的关键点。楼盘再高大上，如果周边配套的是一所口碑和升学率都不好的学校，也要凉凉。

阳城市这几年教育部门一直在强调教育资源的平衡性，采取就近入学的原则，保证每个区都要有名校，尽量保证教育资源的公平性，但名校就那么多，优质的教育资源就那么多，哪能面面俱到，做到绝对的公平？！

鼎盛在每一个楼盘开发之初，从选定地址，购买地皮开始，就重点关注楼盘内将来配套的是一个什么样的小学和中学。

书香雅院的成功，正是因为阳城一中近年来的高考成绩在省内的异军突起。盛南中心的成功得益于风光秀丽的南燕湖，以及政府机关单位的入驻，环境和学区配套当然都是最佳。

这几年阳城市着力开发新区，带动周边县市，也有将周边县市纳入阳城市发展的规划。

几年前修好了宽阔的马路，然后筹划新建一家心脑血管医院，不仅缓解了阳城市医学附属医院的住院压力，也因开展免费心脏病的诊治而被老百姓津津乐道。同时他们在脑血管诊疗方面获得的巨大的成功，而至声名远扬。

十年前新区还只是一个偏僻的小镇，周围是农田村庄，荒草恣意生长。城市大力发展的同时势必要征收部分土地。于是低矮的房屋被拆迁，农田被征用，起而代之的是一幢幢崭新的高楼大厦。住进了新房的村民，也终于可以像城里人一样每天穿着干净的衣服，按时上下班，生活条件好的同时他们也在考虑孩子的教育问题。

没有被征用土地之前，镇上有一所小学和一所中学，因为镇子处于农村和城市的结合部，优质教师的资源流失很大，大多都是刚毕业分配的老师在镇上积累经验，一旦有了成绩就考名校的教师资质，然后调走。

土地被征用后镇子划入阳城市新区，小学和中学也随之升级，投入新的教育资源，但成绩依旧不显著，大家一直在传，之所以成绩不显著，是因为生源问题，里面大多是周边之前农民家的孩子。

于是乎，生源问题一度成为人们茶余饭后的谈资，优秀的家长成为优质生源的品质保证，而农民家的孩子成了差生的根源。

丽锦豪庭所在位置非常好，前面是市一中的分校，后面即是心脑血管医院，左边是一个大型的综合商超，商场超市用餐一应俱全，它的右边是之前规划好的实验中学实验小学的分校。可以说丽锦豪庭处在优质配套的中心，地理位置特别好。

拍地皮时，大家都不看好新区，认为新区离市区太远，周围都是村庄，再往外就是阳城市下面最贫困的安云县。当时心脑血管医院和市一中分校即将竣工，慕盛海力排众议，认为新区有一中做保证，再加上政府投入力度，将来发展势头一定很好，于是花了高价拍下了最中心的那块地皮.

一度引起业内的轰动，大家都认为鼎盛这次的投入可能会打水漂，地面价格太高，楼面价格又上不去，中间的利润自然没有保障。谁知鼎盛高价拍下这块地王后，阳城的房价似乎在一夜之间陡然飙升，涨幅高的一时之间大家心理上都承受不了。

阳城市这几年发展势头很好，就是房价和工资待遇都不高，这一夜之间房价飙涨，但工资依然如故，工薪阶层依然买不起房。

鼎盛在新区拍下楼王价格后，竞争对手创世房地产猛然醒悟，市区及南燕湖周边的容积率已经饱和，无地可卖，新区将是未来的一块大蛋糕。

紧接着春褪笛橹醒в冶叩乜椋至此，鼎盛和创世围绕着实验中学和实验小学，进入到白日化的竞争状态。

大家对阳城市两大知名房产区业开发的楼盘向来看好，两大企业的入驻令新区正式进入人们的视线。