9月17号,房安网的电销团队正式建立。从各个团队抽调了将近二十号人,郝敏的新房部也支援了十个人。总共三十多号人的电销团队,凌枫给其取名龙腾战队,暂时归属郝敏直接管辖。
郝敏的新房部还余下二十多号人,则改名为销售一部,作为直销团队。郝敏任命了一位跟随自己足有三年的女将——裴丽丽,作为销售总监。
电销团队走电商模式,由公司提供百度与今日头条的引流来获客。直销团队,则走传统模式,靠58以及安居客上客,同时也到线下,如商业街,公园,车站码头等热点区域驻守发单。
整个房安网现在就郝敏的团队最强大,人数也最多。她一人带领的员工,差不多占了整个房安网的一半。
马东锡都有点眼红了,“郝姐!你这兵强马壮的,要不我来给你打下手得了,你把电销交给我管。”
“可以啊!只要凌总同意就行!”郝敏笑道,冠山海一战极其重要,凌枫这才倾力支持她。马东锡入行时间尚浅,对于新房也不熟悉,电销又是全新模式,凌枫怎么敢让马东锡来管?
“那算了!等你发财的时候,记得请兄弟我吃香的喝辣的就行。”马东锡也就开开玩笑,哪敢真的找凌枫,怕是不被一顿臭骂就偷笑了。
“就你事多,见到好处就想沾!”何思明一巴掌扇了过来,马东锡一把避开,嘴里冷笑连连,“老二你个屌毛,就会扮清高!你敢说你不想?”
“老子肯定不想!”何思明还了马东锡一个白眼,转身却满脸殷勤的笑着跟郝敏说,“郝姐!我还单身,新房部有什么美女单身记得帮弟弟介绍一下啊!”
新房部男女比例是二比八,妹子确实多。特别是驻场的售楼小姐,有几位更是身段,相貌皆为上乘。何思明一看就记挂上了,恰好他也单身,就想让郝敏帮忙牵牵线解决一下终身大事。
“那好说!”郝敏掩嘴轻笑,“冠山海你多卖几套,我保证给你介绍位大美女。”
“那一言为定!”何思明哈哈一笑,跟郝敏击掌为誓。
“哎哎哎~~郝姐我的呢?”马东锡一见赶紧也凑了上来,一副可怜兮兮的样子看着郝敏。
“你个拆迁户还需要介绍?”郝敏不耐烦的一挥手,示意他哪凉快待哪去。
“多多益善嘛~~”马东锡看郝敏不给自己面子,只好嘿嘿讪笑着溜达到一边。
李娜此时正跟凌枫汇报,“凌总!我们现在总共投入使用的铺面是三个,另外还有三个在装修,快的还有十来天就能投入使用,最迟的一个月内也能交铺使用了。另外还有两个铺面在跟业主协商价格,如果不出意外,咱们两个月内八店齐开的目标是能够完成的。”
“业绩方面如何?”凌枫问。
截止到今天,二手部已经成交签约33套二手房,应收佣金102万,已收佣70万,未收佣32万。未收佣当中,有十万最迟月末过户收齐。另有22万,预计下个月十号之前收齐。另外租赁成交了20个单,总收佣也有四万。新房部成交40套,总计应收佣金140万,已到账30万,余下佣金都已好发票给开发商,应该最迟下月十号前能全部回款。”
“新房这么多!”凌枫一惊,本来二手部创收过百万已经够让他吃惊的了,没想到新房部创收还更夸张。
“新房部成交的40套,其中有33套是杨可的团购客户来成交的。光是她一个人都创收了一百一十多万的佣金。另外杨可当时所带的团队还也成交了3套,郝总加入后三天内也成交了4套。”李娜解释完,看着凌枫笑道,“其实杨可走了挺可惜的,当然,我不是指业绩方面。”
“那是哪方面?”凌枫装傻。
“你懂的!”李娜给了凌枫一个白眼。
“人员方面呢?”凌枫转移开话题。
“被新房部抽调二十四人之后,二手部现在有经理12名,业务员一百二十人。新房部则有人员六十五人,两个大组,电销部有三十七人,其中业务员三十二名,经理四名,总监一人;直销部二十六人,其中经理两人,总监一人。另外后勤部总共十人,包括行政三人,财务出纳两人,网管一人,门店行政主管四人。”李娜回道。
“加起来一百九十五人,岂不是马上突破两百人了?”凌枫又是一惊,这个增员的速度,自己不是刻意的去压制了吗?怎么人员一下子就快两百了?
“咱们签下冠山海这个全案,都快轰动了你不知道吗?”李娜问道。
冠山海这个项目,因为被传是全h市最好的小学跟初中的学区房,非但很多客户盯着不放,就是同行里也有不少人虎视眈眈的。
房安网成立不到一个月,就能签下这么一个优质全案。让同行很多人都觉得房安网背后实力雄厚,背景甚至是幕后老板应该是超级金主。
为了能从冠山海分一杯羹,也为了加入房安网之后有更好的发展,所以现在李娜也好,门店经理也好,每天都会接到不少面试。
凌枫先前是下了通知,暂缓招人。可问题是同行当中谁没几个老友老同事呢?房安网的经理也不好每一个人都拒绝啊,总得留下三两个熟悉的,又确实之前在行业做得不错的人。
再怎么精挑细选,短短的两三天内,人员也一下子暴增了几十号人。
“放心吧!凌总!每一个入职的新人,我都做了背景调查的,确实有问题的我都否了。现在进来的这批人,起码都是