当然，不排除水底捞有一批死忠粉，会员体系更是将一大批客户牢牢绑住，但比拼成本，他怕谁！
以观龙岛的资源，起码在西湖月扩张到整个云洲省之前都不需要考虑这个问题。
得天独厚的优势让所有食材在快速自然生长的同时又能保证质量，单论这个，根本就不是量产化的水底捞乃至整个现代餐饮行业能比的。
试问，当只有富人吃得起的昂贵食材平民化的时候，西湖月对整个餐饮行业的冲击又是多少呢？
下午三点，林晨毅终于等到了刘杰约到的卖家，是一位老人。
也难怪林晨毅的脸色有点难看，这位老人看起来就没打算出售店铺的心思，手里面竟然还拿着菜市场买回来的肉食。
而双方约定的时间是下午两点钟，老人足足迟到了一个小时。
林晨毅道：“你好，自我介绍一下，我是星空控股的董事长，咱们开门见山的说吧，我想买下您的店铺。”
老人慢悠悠的将肉食放在一边，用眼镜布擦了擦老花眼镜，笑眯眯道：
“星空控股，没听说过，市值多少？”
林晨毅寒暄道：“也没什么，不过是一家新成立的公司罢了，大爷，您……”
老人笑呵呵的道：“哦，小伙子啊，我的店铺，不卖……”
？
林晨毅看了看旁边的刘杰，后者顿时冷汗下流，着急道：
“大爷，您的店铺上不是贴着转让的吗，怎么又反悔了呢，价钱好谈呀。”
老人似乎有些倔强，好说歹说就是不卖，可把林晨毅气的。
早知道这老家伙这么难缠，他干脆先跑到程瑜的地盘和程瑜商谈一下供应水果和股票的事情了。
老人那是真的不着急，一边喝着茶，一边闲扯，林晨毅又不得不应付。
不过他已经暗中通知黄斌组织人手，用他的那批帐号和卡里的一个亿进行操作了。
黄斌接到任务后手机都差点掉到地上，让他操控上亿的资金，开什么玩笑？
下午五点，林晨毅实在没工夫和老人磨下去了，就要起身告辞。
老人笑着按住林晨毅道：“小伙子，你算是最有耐心的一个，老爷子就欣赏这股精神，年轻浮躁，难以成事……”
林晨毅听着都要哭了：“大爷，您给个准信成不？
我真的有事情做，每天睡觉不超过四个小时，我陪您喝了一个下午的下午茶够给您面子了吧……”
“行行行，小伙子别着急。
这样，我那店铺，三层共两千四百平米，供电、供水、排污等基础设施都是业内的顶尖。
面向停车场，三公里内人口流量超过三十万，而且毗邻云城国际购物中心和云城大学城……
如果你要租的话，租金十二万一个月，不包括其他装修等费用。
如果你要买的话，一口价，一千六百万……”
老大爷看着挺面善，可这价格够狠。
距林晨毅所知，隔壁的水底捞租金八万多一个月。
虽然没这里宽敞，但按单方价格计算却便宜不少。
同时，林晨毅在心里面快速盘算，一家三层两千四百平米的店铺光是装修费用恐怕都要两百万以上。
还要包括其他设备、桌椅等等，总投资将会达到近四百万。
幸运的是，他的启动资金很充足，并不想其他创业者那样先从小做起。
如果按照老人的价格，一家西湖月的投资就达到了两千万之多。
当然，这也是省会，消费能力比起其他区域都要强上不少，其他地级城市和县级城市花费肯定不用那么多。
而且他还要尽量追求西湖月全部是自主物业，也就是说，恐怕当西湖月扩张到全国的时候，其体量比任何一家连锁餐饮要庞大得多！
谈判他不是对手，连忙示意刘杰登场。
刘杰当即从文件夹中掏出一份资料，同时道：“大爷，您这价格不是欺负咱们年轻的董事长么？
据我所知，您的店铺曾经发生过天然气泄漏事件，而且还死过人，也就我们敢租。
你也已经半年没有将这店铺出租了吧，还不如卖了，这样，一千万……”
漫天要价，落地还钱，这是商业谈判的常规套路。
别看老大爷年龄大了，但理论起来一点都输给刘杰，两人唇枪舌剑的争论了半个小时。
谈到最后，林晨毅一锤定音道：“大爷，咱们就别墨迹，一千二百万，分三期付款，您同意就签合同，不同意咱就撤了。
我真的有其他事情做，大不了找另外一家……”
老人这时候战斗力飙升，脑袋也很清醒，自然听出了林晨毅的语气是认真，犹豫了一番后才勉强点了点头，同时哭惨道：
“唉，你这年轻人，尽欺负我这把老骨头，整整四百万啊，都够买那什么？
对，法拉利了吧，你这黑心的哦……”
价格谈拢了，林晨毅也开起了玩笑：“这怎么能说欺负呢，您可得说清楚啊，免得以为您老被误认为碰瓷的呢。
老实说，我们出的价格您肯定满意的，以前恐怕有其他买家出价比我们还低，您就知足吧……”
接下来是商议具体细节，林晨毅不再参与，由刘杰全权代理。
老人竟然也找来了个律师，两方洽谈得很愉快，最后签下了合同。
林晨毅和老人握了握手道：“合作愉快，大爷，第一笔首付款三天内会到达指定的账户上，您不用担心。”
老人笑得很开心：“