“嗯，仓耀祖来到燕都后成立了一家山腰科技公司，当时谁也不知道他要做什么，但最近在市场上出现了一款很火的数码产品，那就是u盘，应该就是他那家公司研发生产的。接着说回去年，他成立这家公司之后，他宿舍的一位同学的小姨出国留学然后嫁到花旗国了，正好回国探亲，在见到仓耀祖之后，就投资给了他1000万美金，换取了山腰科技10的股份，也就是说这小子的公司成立不到一个月，估值就达到了1亿美金，这起步之高也是没谁了，他这张嘴绝对是超级大忽悠级别的。”
“1000万美金咱们也有啊，这一点倒是不难达到，我想知道后面他是怎么运作的。是把资金投入到产品研发上了吗？”
“没有，他先买了个很大的四合院，花了1200万华夏币。然后又在后海附近买了更多的四合院，然后他就拿着这些四合院再去银行贷款，再买再贷，一直循环抵押贷款，后海附近在售的院子几乎都落到了他的手里，然后他就开始搞后海文旅景点，打造后海酒吧一条街，连区政府都被他惊动了，也开始跟着他的脚步搞文化旅游景区项目，打算把什刹海地区整体打造成一个大的文旅景点。”
“他这是要搞旅游地产经济？或者说是文旅地产经济，再复制一条三里屯酒吧街？这个主意还不错啊。这样的方式完全可以用在咱们家的房地产开发上啊，可以打造几个文旅小镇出来。”
“不是不可以，但有点超前，现在国内的旅游行业还不行，各方面的条件并不成熟。你接着往下听，这小子又鼓动他学校的校长建立信息产业园，打算把燕邮全部推翻重建，打造成华夏的斯坦福，然后以燕邮为核心打造东方的新硅谷。为此，他在燕邮周边圈了1800亩的地。”
“这怎么可能，中关村也在打造新硅谷，几年下来也没见什么起色啊。他哪来的自信？再说他哪来的那么多钱？”
“他签署合同只付首付，然后拿着合同让燕邮给他背书，以信息产业园配套园区的名义向银行贷款，总结起来他就是以1000万美金的第一笔融资为卖点，抵押房地产和股份进行融资，然后继续往物业上砸，然后继续贷款，只用了三四个月的时间就把摊子支了起来，虽然欠了银行很多钱，但是也拿到了很多地皮。我感觉他这商业手法，信息产业可能就是他的一个噱头，他其实是要做商业地产项目。”王晟达总结道，他感觉他已经看穿了这一切。
王思诚也有点震惊，居然是做商业地产，他自然知道商业地产醒目更赚钱，他好歹也是在伦敦混过三年的人了，自然知道那些写字楼和著名商圈是很赚钱的，可是，这让他怎么学啊，这不是和老爹抢生意吗？那还能有他的好？
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