一听说她还要再打听,王中介就慌了。
房子出事也有个五六年了,知道的人可能还少些,可那房子火不起来总是转手却是谁都看得到的事实,只要陆小鱼一打听,这桩生意就算完了。
只是停顿了不过半分钟,他就替房东做了个决定:“一万八,我替你范姐给你便宜些,豁出来我不赚你中介费了,你要是有意,下午就签合同。”
陆小鱼把话筒拿远,过了足有一分钟才回答:“这样吧,下午和范姐见个面,要是能谈拢我就签合约,要是谈不拢就另说了好吧!”
王中介还有些不愿意:“按我们的规定,房东和客户是不直接对话的,要是什么都你们说,那还要我们中介做什么吗?”
“王哥,看您说的,你们中介一手托两家自然是很重要,可有些话总还是要当面说清楚的,要是那房子真有什么问题,以后出了问题我是找你还是找房东啊?”
一句话怼得王中介不说话了,犹豫一下还是答应了陆小鱼的请求,约在了下午见面。
陆小鱼挂断电话,立刻挥手“耶”了一声,又扑到祝融身边:“神君,咱们讲到什么价位合适?一万?不、不可能,呵,昨天中午在那边吃面时我就试探了,那家老板说他家铺面一年要五万,这还是之前一气签了三年合同才没涨价,要不然早就涨价了。现在这么便宜已经是捡到了。”
叹了口气,陆小鱼觉得自己也不能再往下压多少钱了,可到了下午见面时,她到底还是想着能再压个价啥米的。
可巧,范小兰心里惦记着房子有问题的事儿,生怕陆小鱼没多长时间做不下去就又转手,直接说:“妹妹你别怪姐说话不中听,你要是做不下去想转手那可不行,没我同意你可不能把房子再转租出去。”
“那是自然。”陆小鱼忽闪了下眼,轻咳一声道:“这样,范姐,我不会不经过你同意就转租,可要是我做不下去了你能不能同意我退租呢?”
“那怎么能行呢?你问问中介,哪儿有中间退租还让还租金的?那也不和合约啊!”
“这样啊!”陆小鱼做出为难的样子:“那要不这样吧!范姐,房租我就给你一万五,如果我中间,啊,哪怕是一个月半个月的,我做不下去了,想要退租我都不和你要多的租金,你看怎么样?”
“真的?”范小兰立刻心动。
她心里有数,铺子租出去,人家做不了多久就要转租的,到时她从中阻挠,少不得还要给她些同意转租的费用。要不是因为这,她又怎么会把房子租这么便宜?不过是想着便宜些容易租出去,她也方便后头操作罢了。
合了下眼,她回头看看中介,这才沉声道:“既然你这么说,那就把这条写在合约上。还有,你在租期里不管出了什么事可都和我没关系,房子需要维修什么的也都归你修。”
“那是自然。”
陆小鱼一口答应,还想顺势一气签个三、五年,可是范小兰却坚决不肯,最后还是签了一年的合约。
合约签完,租金、中介费一付,三个人都松了口气,范小兰也不怕被追着问房子是不是有问题了,一个劲地夸口说再没有比她这更便宜的房子了,陆小鱼是占了大便宜的。
的确算占了便宜,陆小鱼呵呵乐默认了,送走两人转身看看房子,虽然还脏乱着,却忍不住大笑:“终于、终于有了自己的铺子了。”