“明天中午我就出差了,如果还有需要收尾的工作,就辛苦你一下了哈。”言西又一次把重任交到小叶手上。
但却不同于以往,这一回是千亿重任。
“言先生,请问要去哪里出差?”她微微一笑。
“重城,有没有需要我帮带的东西?”
她马上摆摆手,这是她老板,一个千亿身价的老板,她哪儿敢请他帮带东西。
“地道的火锅底料,需要吗?”他不轻言放弃,厚着脸皮继续问。
“呃……应该不用吧。”她咧着嘴婉拒。
“那小面呢?重城小面是特色哟!”
“呃……那个怕是不好带吧。”
他把凳子朝她移近了些,认真的说:“你看看,最近你帮我那么多忙,不带点东西,我会良心不安的。
不然,带点香肠腊肉咋样?
马上就春节了,过年总要吃点香肠腊肉的吧?”
人家帮他办那么多事,这么点小恩小惠就给对付了?
抠门!
小叶苦笑起来,轻轻点头道:“那还是带一包火锅底料吧,谢谢。”
“一包?一包怎么够?
算了,我看着买吧。
等我回来就去找你,直接给你送家里。
我记得路。”他居然厚着脸皮要到人家家里去。
她受宠若惊,两个手掌互相搓起来,接着把手藏到了桌子下面,用力在膝盖上摩擦。
小叶低着脑袋轻轻点头,小声说:“嗯,谢谢您。”
陈炮王搬走以后,他应该是第一个上门的男生。
但是也看不出来内向的小叶到底希不希望他上门,毕竟言西平时嘻嘻哈哈、吊儿郎当没个正经样,孤男寡女共处一室,万一把持不住发生点啥可咋整?
“你放心,我才不会乘人之危的。”他嬉皮笑脸的说道。
听见这四个字,她的心紧了一下。
因为这不是简单的“乘人之危”四个字,而是他曾经跟她讲过的,高中时期还没开始就结束掉的初恋。
“哦。”她两腮泛红,不断推着自己的眼镜。
不能再逗她了,小心少女情怀一发不可收拾。
言西站起身,捋了捋衣服,咳嗽两声道:“我瞅瞅他们在忙活些啥。”
说完,走到毛玻璃旁边,踮着脚朝隔壁打望。
隔壁是其中一家评估公司的专家,一共三人,每人握着一个计算器噼里啪啦按个不停,桌面上堆满了复印件,显得有些凌乱。
房间隔音效果挺好,只能看见他们的嘴在动,却什么都听不见。
看起来一时半会儿还搞不定。
小叶抬起手背挡着嘴,悄悄打了一个哈欠。
“为了忙我的事,今天起太早了吧?困了就睡会儿,他们还早着呢。”他把手插进裤兜,在会议室里来回溜达消磨时光。
她笑着点点头,一只手支着脑袋,闭着眼睛,开始安静的休息。
看她真睡了,言西拿出手机,吐着舌头偷偷给她拍了一张,小声自言自语:“真是个可爱的小萌娘,不知道穿上泳装会是啥样子哩。”
又过了半小时,小旭抱着一大堆材料回到会议室,看到小叶在休息,便蹑手蹑脚的把材料放到桌上,又低声打了个电话。
一分钟后,两名男生抱来一台银灰色碎纸机放到门后。
“言总,您的材料已经完成评估,我们当着您的面,把这些复印件都销毁掉吧。”小旭还挺讲究,居然懂得替客户保留**。
言西点点头,抱机器的两人便开始一张张的塞进去搅个稀碎。
小叶也被这吱啦吱啦的声音弄醒了,取下眼镜,揉揉眼睛,像小猫一样转了转爪子。
小旭在同事碎纸的同时,给言西递上三份评估报告,解释道:“言总,经过鼎盛、威利、摩根斯三家专业评估机构的专家,对您名下位于丽泽商务区的十八栋写字楼及商场楼进行详细测算,分别估值为1620亿、1610亿、1580亿。
三家估值结果最大相差幅度为2.5,符合监管及政策要求,如无进一步需要,将以此作为最终估值结果。
根据银保监会要求及公司规定,我们将按照最小风险敞口进行额度发放。
即从三家评估结果中选择总金额最低的估值结果作为贷款额度依据。
也就是1580亿。
公司领导对这个项目很重视,并特批了七成抵押率。
即可以按1580亿的百分之七十发放贷款,也就是1106亿。
不知言总对此有无意见或要求?”
嘶!好狠!他本以为会三家取个平均数。
或者是去掉一个最高分,去掉一个最低分,掐头去尾留下中位数。
没想到是粗暴的最低价!
如果按照最高估值来看,银行第一步就赚走了40亿的差值,真是够不要脸的。
好想唱首薛之谦的《演员》给小旭听听:“简单点!
恰烂钱的方式简单点。
递进的情绪请省略,你又不是个演员,别设计那些情节!”
他把手拍了一下,叹气道:“哎,行吧,够用了。”
小旭指着评估报告的下方说:“如果没有意见,请您在最后一页签字,谢谢。”
接着又拿出三份合同道:“这是贷款合同,您一份,我们银行一份,监管机构备案一份。
我按公司领导的意见,为您挑了最优惠的利息和还款方式,请过目。”
言西翻开一瞧,月息2,年化24,还款期限5年,先息后本。
所谓先息后本,就是每月支付利息,贷款到期时