所以络绎不绝的看房人也让吴君豪迅速地下了决心。/p
第三个礼拜的周一早上10点，/p
林子耽帮他们找了一个专业且和他们公司长期合作的买方律师，/p
并带着自己这边的卖方律师，跟吴君豪母子在买方律师那里，/p
当面签订了买卖意向书，原本在平常的房屋买卖中，卖方第一次是不需要出现的，/p
但因为吴君豪方催的比较急，林子耽想着当着两方律师的面签可以更有效率，/p
有问题可能当面提出，甚至当面修改确认。/p
因为吴君豪他们没有贷款，只要流程跑的快，确实可以在2个月内完成交易。/p
在签约之前，吴君豪不知道听了谁的话，说是付一部分现金，剩下的走书面合同，/p
这样可以省一大笔的房产税，于是打电话找林子耽私下商议，/p
可不可以50万私底下走现金，剩下的145万银行本票走购买合同。/p
说是现金，其实也是以银行转账的方式，但不会在购房合约上体现而已。/p
林子耽当然愿意了，这样一来，不仅吴君豪的房产税少了，/p
自己卖房的增值税也少了，何乐而不为呢！/p
这种交易方式是众多华裔买房中最常出现的，一部分台面上给，一部分台面下给，/p
这种暗箱操作的方式主要目的就是为了避税，/p
但一般的老外经纪人和代理律师都不喜欢这种非诚信的方式。/p
所以这些台面下的东西，最好不要给律师知道，/p
律师们害怕担风险惹麻烦，根本不会帮你做任何担保，/p
这些只要买卖双方私下操作就好了。/p
事实上吴君豪之前就问过相关的律师，人家直接告诉他不可行。/p
经过律师们的讲解，双方在各自的买卖合约上签了n次名，/p
结果所有的手续在一个上午就完成了，/p
签完之后，双方律师友好握手，林子耽跟律师都准备转身出去了，/p
吴妈妈忽然忧心地问了一句：“这房子我们还能再去看一次么？”/p