零点看书>都市现代>重生在美利坚卖泡面>第五十九章 过户 (新年快乐!继续求推,求收,求打赏,各种感谢,么么哒~)

李曼蕊生完孩子以后,除了那次谈投资的事情,林子耽已经很久没有和她单独相处了。但放了暑假,在家的时间多了之后,他发现李曼蕊似乎悄悄改变了许多。/p

首先李曼蕊生完孩子为了塑身,她开始游泳健身,每天下午好像都会游半小时,这也是林子耽这周末没出门才发现的。/p

“dl,你等一下,我有事情跟你说。”这天吃过晚饭,李曼蕊忽然叫住了吃完饭就准备躲进房间的林子耽。/p

“哦,有事?”林子耽在家里一贯地不爱说话,就算和李曼蕊也是尽量多听少说,他这样的性格李曼蕊早就习惯了,也没有觉得有什么不妥。/p

“明天上午空出来,我带你去办理一下过户的事情。”李曼蕊一边给半岁多的小丫头喂饭,一边轻声说道。/p

“过户?过什么户?”林子耽疑惑道。/p

“那个。。。我之前不是有两栋房子么?就是。。。布朗士的那两栋。”不知道为什么,在林子耽面前,李曼蕊提到前夫留给她的那些遗产的时候,总有几分尴尬。/p

“你要过户给我?为什么?”林子耽很不解,那两栋房子每个月有固定的房租收入,李曼蕊自己只需要去收收租,交交地税什么的,平日里连管理都不怎么需要管理,他想不通李曼蕊忽然要过户给他的理由。/p

“还小,这两栋房子我本来是想着等你们长大后一人分一栋给你们的,可是现在。。。”李曼蕊说到这里顿了一下。/p

林子耽想到会不会是因为麦克,忍不住心下一紧,难道他妈妈也感觉到了什么?/p

“现在你已经长大了,也懂事了,不仅通过自己的努力考到了nyu,还懂得为自己的前途打拼了,你知道么?这些以前妈妈想都不敢想。。。”说到这里,李曼蕊抬头看了一眼愣住的林子耽,估计是忽然想起自己又回归到以前的交流模式,所以连忙刹住了脚。/p

转而轻松道:“妈妈现在真的很为你感到骄傲!真的,这半年多,你的成长妈妈都看在眼里了,本来你18岁生日的时候,我就想过户给你的,但是那时候妈妈身子重,也一直没机会处理这个事情,现在正好是最好的时机。”/p

李曼蕊说完把刚喝完奶的女娃娃抱了出来,小娃娃看到哥哥站在那里,伸着小手对着林子耽求抱抱,可爱的样子,逗得林子耽瞬间愉悦起来,他伸出手,把他这个小妹妹抱在手上,一边跟她玩儿,一边等着听李曼蕊还有什么下文儿,结果直到孩子玩累了,开始在他臂弯里打瞌睡,李曼蕊也没有再往下说什么。/p

看着李曼蕊抱着女娃娃走回卧室去睡觉的背影,林子耽忽然有那么一点恍惚,以前跟李曼蕊之间的种种冲突,都让他觉得这个所谓的母亲非常难以接近。/p

每次李曼蕊看着他,也像是在看一个易碎品一样,想要管教,又总是忌惮些什么,这会儿听到李曼蕊要把她在美利坚所有财富中的一大半都转给他,这行为和态度,真的让他忽然间看不透这个强势而又心思缜密的母亲了。/p

事实上林子耽从未觊觎过这些财富,尽管按当时的房价,这两栋房子加一起也才一百来万,但是林子耽知道,过不了多久,房价就会大涨,尤其是在次贷危机之前,这房子至少能涨个百分之三十,更不要说将来房价只会越来越高了!/p

回到房间里,林子耽继续下午在电脑上的操作,这一年的8月份,某果股价已经涨到45美金左右,按照他最初买入的1万5千股来算,他现在已经赚了2.5倍,再加上后来增持的5千股,林子耽此时的资本已经差不多达到100万了!/p

看着电脑上这些数字,林子耽紧张地搓了搓手,他知道这些钱跟真正的有钱人比起来,不过是九牛一毛,可是对于一个从餐馆工开始崛起的他来说,这简直就像一个天文数字!这天晚上,他连做梦都是梦到一堆一堆的钱包围着他。/p

。。。。。。/p

第二天一早,林子耽便载着李曼蕊去了她预先约好的律师楼。因为这两栋房子都没有贷款,李曼蕊也找人做好了估价,他们原本以为过户手续十分简单,李曼蕊只需要把户主和房屋保险的所有人改成林子耽就行了,不过到了律师楼才知道,他们还要缴纳一部分增值税。/p

李曼蕊是按照遗产赠与的方式过户给林子耽的,但是美利坚的法律,赠与财产市值超过550万需要缴纳遗产税,他们的房子不在缴税范围,但因为这两年房产价格有上涨,林子耽需要缴纳一个增值税,所有的手续办下来他们差不多额外缴交了将近5万块的税金。/p

“其实你们满可以等到以后作为正式遗产再做过户,就是作为真正的遗产赠与,等到户主往生之后,您的儿子再去继承这份遗产,只要房子的总值不超过550万,就可以免除遗产税,也就不会产生这个增值税的问题了!”律师跟李曼蕊解释道。/p

“妈,其实这样也可以啊,反正不着急。”林子耽听律师这样解释,便扭头去劝李曼蕊。/p

“嗯。。。没关系,增值税就增值税吧,还是现在就完成赠与吧,我不想拖那么久!”李曼蕊几乎没什么犹豫地回答道。/p

“这。。。”林子耽对于李曼蕊今天的行为有些不解,按照他对李曼蕊的了解,5万美金对于她来说并不是小数,这差不多是她餐馆两个月的净收入,可李曼蕊却选择一定要在这个时间过户,多少让林子耽对于李曼蕊和麦


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