娄芳华是辅氏地方人，二十岁了，还没娶妻，他的舅舅姓杨，在蓝田做县尉，娄芳华跟着舅舅生活。
在县里，有一位董举人，是辋川人，学问丰富，杨县尉就叫娄芳华跟着他学习，从杨县尉家到他家来往的路途较远，在半路上，有一座古刹，娄芳华通常走到那里，就在那里歇息一晚，第二天才赶路，娄芳华大约一个月回他舅舅家一次。
没过多久，古刹中的和尚忽然就减少了，最后只剩下一位两眼都瞎了的老和尚。娄芳华到了古刹中，找不到什么话和老和尚说，就独自住在西边的院子中。
一次正是仲夏，娄芳华又到古刹中歇息，天要黑了，娄芳华坐着无聊，就到寺门前去散步，忽然觉得有一股奇异的香味，一会儿香味渐渐变得浓烈起来。不一会儿，他就看到一个女郎，后面跟着一个婢女，沿着山道从东向西何去。
那女郎在十六七岁这样，姿态容貌都很美，娄芳华从来都没有见过。女郎用袖子半掩着脸，几次回过头来，看娄芳华，好像是在特意看他。婢女和那女郎的年纪也差不多，明眸皓齿，也很妩媚。
娄芳华心里不觉向往，就抄近路，跑到女郎的前面，向她作揖，说：“深山之中，天色已黑，小娘子想到哪里去？”
女郎停下脚步，显得十分羞涩，仓皇地把衣袖提起，遮住脸，而那婢女却是十分坦率，直接上前来，用身子挡在女郎的前面，应答道：“哪里来的小子，厚着脸皮来和人家闺中的女儿说话！我家小姐出身高贵，向来矜持，不随便和人说话，更何况你是路上的陌生人，你如此冒昧，难道欺负我们主婢俩年小稚弱，任由你欺辱吗？”说完，掩着口，向女郎笑了笑，女郎也露出了笑颜，娄芳华察觉她们并没有真正的气恼，反而像是在喝自己开玩笑。他也假装冒犯了她们，不安地对着那婢女道歉，说：“小子无礼，冒犯了。
只是见你们两位女子，天黑了，还在路上行走，不免担忧虎豹等出来伤害你们。我想我住的地方，就在不远处，正空着一处床榻。我知道我的愿望太过分了，想留你们住一晚，我能有幸，作为主人招待你们，就好了。小娘子要是不愿意，还望你为我说说情，为何反而来讥笑我？所谓能干的人，都是这样的吗？”
婢女格格地笑了起来，道：“这书呆子，还如此狡诈，真让我无法回答了，我当怂恿小娘子来和你争辩。”
于是，婢女在那女郎耳边，小声说了好久的话，女郎才掩着口，笑着说：“男女授受不亲，可以睡在一起吗？”
娄芳华听了，欢喜得不得了，对着她们鞠躬，并走向前，说：“古刹虽然狭隘，但足够你们歇脚，要是窄了，同榻而眠，也是权宜之计。”
女郎不说话，浅浅笑了起来，婢女就一手拉着娄芳华的袖子，一手拉着女郎的手腕，叫他们接近，然后说：“好呀，好呀！千里姻缘一线牵啊！今天郎君这样说了，巡游的神也听见了，泉水松风之声，都是你们的媒人，就去吧，不要辜负了如崔莺莺和张生一样美好的幽会。”娄芳华就带着她们进古刹去了。
娄芳华觉得古刹中寒酸俭朴，恐怕被美人儿笑话，很为此感到惊慌担忧。
女郎笑着对婢女说里面的破旧情形，婢女也笑着道：“主人这样仓促，也好苦苦留客人？”
女郎就叫娄芳华到佛殿前，架起长梯，婢女婀娜地登上梯子，沿着屋檐取来十几个鸟雀蛋。
然后，婢女又从袖子中拿出盛菜用的银盘，又拿出一个盒子，取出了一些油，那油的颜色像酥糖的颜色，婢女把鸟雀蛋煎好之后，装了满满的一盘，又拿出一壶酒，那酒的颜色是碧绿的而香气十分浓烈，味道极其甘醇。
娄芳华和女郎两人坐着吃喝，当晚就同睡，娄芳华真是差点就成了温柔乡中的鬼了。等天亮了，两人握手话别，一起约定相见的日子。
女郎道：“这里虽然偏僻，还像是生活在人境之中。我家在西边，从这里去刚有十几里，有几椽屋子，可以躲避人间的喧嚣，在门外放着几块白色的石板，有五株杏树和一棵甘棠围在屋子前面，你可以记好，傍晚的时候，我会叫一个侍女来接你去，你从那里经过，就看到了。”娄芳华答应了：“好的。”
女郎和婢女就出门而去了。
娄芳华站在那里看着她们离去，怅惘了好久，于是就不打算到辋川去了，一天在古刹中，进进出出，伸着头盼望女郎叫人来接。
到了傍晚，婢女才来，见了娄芳华就笑着说：“郎君站在树林下面，身子缥缈，就像神仙一般，也难怪小娘子急切地盼望着你，老是催促我快来接你。”
娄芳华见婢女来了，欢喜若狂，问女郎在哪里。
婢女道：“你只管跟着我去，不用多问，一会儿就到了。”
娄芳华跟着婢女，越过山涧，跨过沟壑，颠簸在高高低低的山路上，经历几处坎坷之处，娄芳华的鞋子袜子都破了，感到很疲惫，然而婢女淌过溪流踩在石头上，走起来像飞一样。
大约走了十几里，在山谷中看到一片橡树林。当时太阳已落山了，风吹动树林，像是在吼叫，但是又觉得一片浓荫，掩映在身上，林子空旷青翠，觉得肌体十分的清爽，渐渐地便有奇异的香味随风扑鼻而来。
不一会儿，就到达了一处精致的屋舍前面，那里花木繁盛，泉石清幽。婢女道：“到了，郎君又不是第一次