张柳听了他们的打算,立马不乐意了。
“你们这是嫌弃我是吧,孩子还小呢,你这干啥要送去幼儿园,这万一被人欺负了怎么办?”
刘芸看了眼正趴在张柳怀里的两小家伙,“妈,你问问他们,看是谁欺负谁,这去了幼儿园,没一天老实的,我这都去赔礼道歉多少次了。上回把战国他们政委的儿子给按着地上打,好在人家没有闹呢。”
这外人被打了,张柳就没有之前那么想, “小孩子,能打多重。”
“……”刘芸暗道,要是这两家伙被打了,您老指不定要怎么和人家拼命呢。
对于孩子们上幼儿园这个事情,刘芸和秦战国是定下来的。张柳扭不过女儿女婿,只好折中选了个办法。周六周日的时候过来带孩子,平时跟着自己儿子和儿媳妇过日子。
好在两家离着不远,都有车子,也方便,张柳就开始了两边奔波的生活了。
初春的时候,把孩子们送到幼儿园去了之后,刘芸又开始忙碌起来了。
今年的政策已经开始慢慢的改变,之前的房屋分配也开始转型。刘芸早就等着这一天了,她不等工业区完成,便把之前和刘成一起买的另外一块地给定了下来,两人合伙搞房地产。
这次刘芸的规划是一个小区。
胡天听着刘芸的规划后,惊得张大了嘴巴。“这么大的小区,这得住多少人啊,万一卖不出去怎么办?”
“g市光这两年就来了不少工人,大伙都想着要在这里安家,房子不愁卖不出去。而且那些单位分房子,环境没咱们好,格局也老旧了,也不愁没人来。”对于现在的房子,刘芸一点也不担心卖不出去。房子她现在的规划就只是一个小区,多了也不做。等这边情况好了,再去圈地建房。
“可是,这做下来得不少时间啊。”资金回笼是个大问题。胡天想着这些,就有些不大看好。
“边建边卖,分期完成。你只要负责好建设进度和质量就行,后期业务方面,我会找人负责的。”
上辈子见识过那么多的售房方法,她可不担心销售。
刘芸发了话之后,胡天就开始带着工程大队开始建设房子了。
在房屋建设期间,刘芸和刘成一合计,直接成立了一家房地产公司——成云房地产有限责任公司。按着当初两人投入的资金,刘芸占半分之五十三,刘成占半分之四十七。这个房地产公司,刘芸准备自己亲自坐镇总经理的位置。
她对这个行业的前景,实在是太清楚了。
现在离房子销售起来,还需要几个月,在这期间,刘芸得去办一件大事——找银行合作。
刘芸作为g市鼎鼎有名的企业家,见银行的行长,还是有些容易的。
许行长是个戴着眼镜的中年男人,看着就透着一股精明劲儿。听着刘芸说明了来意后,他沉思了一会儿,并没有马上作答。
刘芸也不急,只把自己的合作方案递了过去。
许行长看了一会儿,眼里闪过精明。他抬头看着刘芸的时候,脸上带着几分光彩,“你的意思是,以后这行业所有的所得,都存在我们银行?”
“是的,不过相应的,贵行也要旅行上面的协议。”
刘芸的这份协议其实就是参照上辈子的银行按揭来的。现在工人有钱的不多,真正能够买得起房子的人也都不年轻了,买房的想法就没有这么热切,所以刘芸定位在年轻人一辈里。
她参照上辈子的按揭制度,和银行进行合作。只要在她这里买房子的人,都可以依据相关手续获得贷款,当然,相应的,刘芸卖房子所得的收益,都会在这个银行开户储存。相当于钱从银行出去了,后面还是回到银行了,根本就没有任何损失。
最重要的是,银行能够从里面获得大量的贷款利息。这对于许行长来说,是个极大地诱惑。
当然,他还是有顾虑的。
“万一这些钱要是后面收不回来怎么办?他们要是赖账,就是抓去坐牢了,我这里还是有一堆死账。”
“这个许行长就更加不用担心了,我协议中有提到过,贷款的客户,我们会把所买的房子的房产证压在银行,如果无法偿还,这房子就归银行了。相信这样一来,谁也不会赖账的。”
听着刘芸的分析,许行长满意的点了点头。不过他也没有立即答应,而是道:“这件事要和其他人一起开会商量,后面确定了,再正式签订合同。”
“当然,这事我不急。”
事实上,刘芸并不着急,她已经选了好几家了,这家不行,就去找下家。不过她相信,这件事情利润这么大,应该不会有银行会拒绝的。
果不其然,才三天时间,刘芸这边就接到了许行长的电话了。正式举行合同签订会。
有了银行的支持,刘芸的房地产事业发展起来就更加顺风顺水了。
房子刚坐起来第一期,刘芸就在各大广告报纸上宣传起来。包括房子的外部景观,内部结构,都有实景图片。
这件事情在整个g市引起了空前的轰动。
现在有现成的房子可以买卖了,而且房子的结构很新颖,购买也不要付全款。这对