说起房地产开放来,叶开并不陌生,其实钟离钺的父亲钟离钺,就是搞房地产开发的,而且他的公司在京城里面也算是做得比较大且比较好的一个例子。
“盖房子啊,我对这个的兴趣不大。”裴昀秋摇了摇头道。
如今在京城里面开发房地产,确实能够赚到钱,甚至在建设初期,预售房屋所能够回笼的资金,就足以支撑房屋的建造,以及各种需要预先支出的费用,等到房子建好了,银行贷款早就还掉了,再往后发售的话,那可就是纯利润了。
裴昀秋对于这个方面也做过了解,但是她觉得不大适合自己,因为没有了大家族势力在背后支持的话,无论是从政府那里拿地,还是建设当中的一些潜规则,要应付起来都很麻烦,不适合她这样的人来经营。
再说了,一个亿的资金,要应付起来也很困难。
“我没让你去盖房子…”叶开摆了摆手道“房子盖好了之后,要不要安上门窗?”
“废话!没有安装门窗的房子,谁会去住?”裴昀秋翻了翻眼睛道。
“这不就对了嘛,我就是要让你去生产门窗。”叶开笑了起来。
“生产门窗?”裴昀秋听了,顿时觉得有些不解,这个有什么市场前景吗?她怎么想都没有想明白。
投资建厂,无非就是要走大规模流水化生产线的,而门窗这种东西虽然是每家每户都需要必备的,却不适合统一规划生产,换言之就是有的人家的门窗大,有的人家的门窗小,有的甚至是不规则的门窗,这让企业如何来生产?
更何况如今的门窗,无非就是两类,一类是传统的木制门窗,另一类就是钢材为框架的门窗,但是不管是哪一类,加工起来都麻烦,而且也不适合大规模统一生产。
“国内现在的情况,你也是知道的,企业负担太重了,医疗、住房这些福利项目,已经负担不起了,所以医疗改革和住房改革是势在必行了,也就是一个时间问题。”叶开说道“国人有钱了的话,最想做的第一件事情是什么,肯定就是买房子呗!尤其是那些被住房问题困扰了一辈子的人,一旦有了钱,首先就是要买一套大房子,好好地舒坦一下。所以房地产市场将会迎来黄金时期,那么配套的设施也会有一个爆发式的增长。”
“所以你就想到了配套门窗?”裴昀秋的兴趣被叶开给勾了起来。
“不错!”叶开点头说道“钢材门窗的密封xing不好,加工也不方便,所以迟早是会被淘汰的,而木制门窗虽然有很长时间的使用历史,却有些笨重,而且一个很大的问题就是,对木材的消耗太大,积少成多的话,这个树木砍伐量的数字是相当惊人的。所以我们需要找到一种新型的替代材料,加工要方便简单,各方面的使用xing能也好,而且价格也不能太高。”
“这样的材料有吗?”裴昀秋从来没有关心过这种事情,听了之后就问道。
“有,当然有了!”叶开说着,就将一叠资料从随身的皮包里面取了出来,推到了裴昀秋的面前。
这些资料,是他连夜准备出来的,虽然时间上有些仓促,但是倒也比较齐全,至少可以把裴大小姐给打发掉。
“塑钢型材?”果然,裴昀秋看了前面的说明之后,非常感兴趣,不由得轻声念了出来。
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