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[第108卷]第875章 一派胡言

对于香港的房地产行业发展史,秦浩然是了解得比较清楚的

在一九四六年的时候,香港的人口是六十万,而到一九五九年的时候已经超过三百万了

,人口的急剧增加使得住房需求激增。另一方面,从六十年代初开始,香港经济出现了转机

,加上来港的外国人、国际商业机构争夺,于是商业楼宇、住在的需求就增加了,刺激房地

产业迅速发展。

这一个时期,大量资本流入房地产领域,使得香港出现了房地产建设热潮

而虽然是这样,香港的房地产发展以及销售却都还不成熟,在销售商,大部分的发展商

仍旧采取整栋或者整层出售。如果普通市民需要买楼,往往就要聚集足够的人数,然后采取

集资的方式来购买。

不过在香港的六十年代,房地产也就是这几年才出现了一派繁华的景象。秦浩然很清楚

,在未来的一到两年里,一场经济上的大危机就会席卷整个香港,致使楼价大跌房市萧条,

很多地产开发商更是倾家荡产。

郭英东听了秦浩然的话,说道:“我们投资的房地产,本来就不是面向那些普通市民的

啊,这几年来,到香港的国际集团越来越多,这些国际集团需要的是高档次的写字楼,还有

那些富裕的外国人,他们的住房问题同样需要解决。”

“听郭大哥的意思,那就是只做这些外国人的生意了?”秦浩然呵呵一笑:“其实也是

这些外国人钱多人傻,确实是一个极好极容易对付的消费群体。”

闻听秦浩然说外国人是钱多人傻的消费者,聂胜东与郭英东都忍不住莞尔一笑。而秦浩

然则继续说道:“就现在的情况来说,这种情势还会持续一段时间,但我估计,最多两年,

香港的房地产恐怕就会遭遇一场冰河时期。”

“难道是像一九五八年那时候,房地产市场供过于求,导致房价、地价大跌?”郭英东问道。

秦浩然摇摇头:“这一次的地产危机,我估计不是因为市场的供求关系,而是金融经济

上的因素。”

说到这,秦浩然就没有再往下说了,郭英东就道:“如果真像你所说的那样,你们‘新

世界发展’投资的‘新桃源’一期二期不就要在两年之内全卖出去?”

“无妨,如果卖不出去的话,我就拿来充当公司的员工宿舍好了。”秦浩然呵呵一笑

“反正我建议郭大哥你在房地产上面的投资,还是谨慎一点比较好。”

“谢谢了秦老弟,我会记住的。”郭英东点头笑道。

傅敏仪这时候就道:“好了好了,你们就别再说什么生意了,这骆驼肉都要冷了,我们

快趁热吃吧。”

“对对吃.、可别浪费这骆驼肉了。”秦浩然笑着往郭英东和聂胜东的碗里夹这驼肉。

这一顿饭,除了何洪森之外,大家都吃得十分尽兴。

饭后,郭英东跟聂胜东就告辞了,而秦浩然就对他们笺道:“郭大哥、胜东大哥,有时

间的话到我们‘空中威尼斯’来坐一坐吧。”

“呵呵呵呵,‘空中成尼斯’,我们都听说过,有时间一定要过去见识见识的。”郭英

东笑着道。

待郭英东、何洪森他们都离开之后,傅敏仪才吁了口气,她知道,傅家这一次的危机算

是过去了。看何洪森那没有丝毫服气的模样,傅敏仪明白,要不是那个聂胜东开了口,再加

上秦浩然的震慑,何洪森恐怕还真不会放过傅家。

想到这,傅敏仪就看向那边喝水漱口的秦浩然关道:“秦先生,这次真是谢谢你了。”

“不用客气,何洪森现在也不敢对你们傅家怎么样了,不过你们仍旧不能放松警惕。

秦浩然说道:“有什么需要帮忙的话,可以随时来找我的。”

傅敏仪点了点头,而傅家骏此时都觉得秦浩然对自己傅家帮助良多,便由衷的道:“秦

浩然,真是谢谢你了。”

秦浩然摆了摆手,傅敏仪此时又问道:“秦先生,你曾经跟我们说过,如果我们傅家想

要做长期投资的话,可以考虑房地产,但你刚刚对郭英东他们又说一两年之内,房地产这个

领域会有一场危机,这到底是为什么呢?”

只见秦浩然呵呵一笑,说道:“没错,房地产这一块呢,在一两年之内确实会有场危机

不过,这危机不是长久的,香港的房地产在之后也肯定会有复苏的一天,如果你们在房价

地价大跌的时候趁低买入,日后等房地产复苏了,那资产不就能大幅度上涨了么?”

傅敏仪与傅家验恍然,再次对秦浩然感到谢意。

另一边,郭英东与聂胜东离开之后,何洪森就问他们:“喂,东哥、聂公子,你们真的

要我放过傅家啊?”

聂胜东皱眉回头,冷冷的看着何洪森:“嗯?难道我刚才说得还不够清楚?”

“可是,你们明明知道我跟傅家……”

郭英东就拍了拍何洪森的肩膀,说道:“洪森,反正澳门的博彩专营权我们已经拿到手

了,你也算是报了傅家那一箭之仇了,就这么算了吧。再说了,秦浩然已经将傅家揽上身了

,我们要动傅家,就得先过秦浩然那关。”

“说到底,你们就是忌惮秦浩然而已吧。”何


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