李华龙预测过六七年香港发生暴动后，香港的经济会出现什么情况，很多人想要卖掉物业离开香港，但买家太少了，如果他有足够的资金，买入大量物业，可能会抬高成交价，但成交价肯定比暴动之前的价格低不少，他买入之后，持有两年时间，就可以获得丰厚利润。
当然，除了在房地产市场低迷时候大量买入物业，李华龙还想到了其他赚钱的法子。
李华龙不断卖出物业套现，手里的资金充裕了，他开始逐步降低自己旗下几家全资公司的负债率，毕竟存款利率比贷款利率低，与其把钱存在银行，还不如提前还款。
除了自己抛售物业套现，李华龙还劝自己的父亲，以及李华文和李华虎两位兄弟，劝他们卖掉一些物业，降低负债率。