好像生怕他反悔似的,当天上午,就先把水库承包的手续给办了,下午张兵就拿到了水库承包证书,以及正式合同。
水库虽然地处徐家沟村,但是归属权却属于白沙乡,或者说是之前的人民公社,是集体的财产。后来不知道怎么的,就落到了镇政府管辖,每年的租金没个准,但万元左右跑不了。
水库的面积根据夏季与冬季,稍稍有些出入,但把周围的山头一起算上,也就无所谓了。
因为承包山林最长为七十年,如果是种植养殖,包括放牧,最高只能承包三十年,考虑到这个问题,既然已经决定承包水库,所以张兵把周围的面积延伸了一些。
水库加山头,大概有三百五十亩的面积,张兵要求再扩张一百五亩,刚好五百亩的范围,多出的这部分面积,他同样是一次xìng_jiāo清三十年的承包金,给算了十万元,因为已经辐射进了村子里,这些租金,会补偿一些给村民,张兵也没杀价了。
刘麻子很是干脆的把合同转让了出来,因为张兵打算请他来打工,帮着打理水库,也可以考虑垫付一部分工资,让刘麻子解了燃眉之急。
这样一来,合同的规格就不一样了,张兵实际缴纳33万元。获得五百亩面积,三十二年的承包权。
这里面牵扯到一个问题,因为钱已经一次xìng_jiāo清,所以不存在违约,合同上注明了不得违约。哪怕张兵不干了,不想要水库,那这钱也退不回来。而镇政府在这三十二年内,也不能以任何理由收回水库,因为钱已经收到了。
也不存在暗箱操纵,因为看起来,张兵占了便宜。省了租金。但换个思路,用这33万购买房产什么的,每年收到的租金,都足以缴纳承包费了。时间跨越三十年。产生的利息无法估计。
所以这是双赢,张兵心想着,在给彭涛面子的前提下,也给徐家村的村民们创造点收入,付出的三十多万也就不算什么了,龙脉所在的区域才是大头。
拿到合同与承包证书,张兵摇了摇头,当初又怎会想到,他跑到北斗来承包了一座小二型的水库。承包权一到手,他支付了三万元给刘麻子。对方只需给他兼职两年,照看水库的安全维护等问题就行了,具体的,等刘麻子出院后在说。
而刘麻子拿到三万转让费,三万的工资。加上变卖了家产,找亲戚朋友借了些钱,外加其媳妇用身份证在信用社贷了五万,总算是把他造成的村民损失给凑了出来。
这人脑子有点一根筋,当日居然会想到用血肉之躯去堵堤坝裂缝,但优点也是有的,因为没有逃避责任。
张兵再次出手。以水库新承包人的身份,给吴红家里送了三万元过去,聊表心意。之前政府赔了两万私了,加在一起,就是五万,当然不值一条人命。但也是一份心意。吴红父母的年龄都才三十岁出头,希望能早日走出伤痛,再生一胎。
而张兵在短短时间内,又干出了一件傻事,放出消息。要在水库下游,修建一座游泳馆,完全参照城市里的标准与规格建造,也对外开放。建成后,会划出儿童区,成年男女区,混合区。并呼吁无论是大人还是小孩,都不要在河里、池塘、水库洗澡,注意人生安全,等来年夏天,想要游泳,都可以到游泳池来。
至于今年,时间赶不上了,真修建出来,也是豆腐渣工程,最好是在冬季动工,雨水少,也能慢慢修建,注重质量。这也算是仁义所有乡镇,第一座游泳馆,意义非凡,也深得人心。
一直以来,孩童下河游泳就是一个大问题,要杜绝,就是这么简单,提供安全专业的场所就可以了。
而他做善事的行为,更加深得人心,先是花费三十多万搞祭龙盛会,包括免费送大奖。然后捐款二十万给冰雹买单。接管水库后,又给吴家补了三万,吴红的事跟张兵一点责任也没有,而且他当日还参与了救人,包括刘麻子的事。以及打算投资开发旅游的大事。
点点滴滴,张兵虽然才来北斗不久,但风头一时无两,成为话题人物。
可原本该春风得意的张兵,此刻却怒气冲冲的杀进了政府办公室,一巴掌拍在桌面上,愤怒的吼道:“我需要一个解释。”
张兵真的是怒火中烧,万万没有想到,他居然被人劫胡了,本来摸得一手好牌,眼看就要胡一个极品,却被上家捷足先登,这怎能让他不怒。
普通的事也就罢了,谁没个走霉运的时候。但现在却牵扯到了龙脉,有人先他一步承包了白沙乡一万亩的山林,这也意味着,他的所有计划,所有谋划,所有的付出都泡汤了,听到这个消息的时候,没有当场晕倒,已经是万幸。
“小张,你先消消气,听我们给你解释。”彭涛几个大佬正在开紧急会议,所讨论的就是这个事。
“还有什么可解释的?我草拟合同都签了,就等最后签正式合同,你们竟然把地给了别人,最起码应该通知我一声吧,要是觉得价格不合适,或是其它问题,都可以商量,但你们什么都不说,直接就把地外包了,这不是耍我吗。
我看以后谁还敢来你们这儿投资,谈好的事都能随便反悔。”张兵到这里来不是理论,听到这个消息之后,他确实有杀人的冲动,但现在也冷静了下来,怒火解决不了问题,先把缘由搞清楚,看是否还有转机。而这消息,是李香偷偷跑来告诉他的。
“小张,你先消消气,