第一，自然是台湾要对日本称臣，成为日本的附属国。
第二，台湾承认，澎湖、钓.鱼.台等附属岛屿不属于台湾民主国，为大日本帝国所有。
第三，台湾民主国每年向日本进贡五百万两白银和白米、白糖、樟脑等特产若干。
第四，台湾民主国无条件释放所有战俘和归还所缴获大日本皇军武器（包括尚沉在淡水河中的松岛号和千代田号巡洋舰），并赔付一千八百万两白银，允许分若干年付清。
第五。台湾民主国向日本开放基隆港、淡水港、台中港、台南港、高雄东港五处通商口岸，同时开放淡水河在内多处内陆河航行权。
经过请示明治天皇后，安排外务大臣陆奥宗光担任和谈特使，安排有鼠公使之称的外务次官小村寿太郎担任和谈副使。
当天陆奥宗光和小村寿太郎就动身准备出发。同时发电报到台北，请求宋哲和日本停战。
宋哲本来不太愿意的，但小罗伯特.李对宋哲劝说道：“现在护台军看似势大，实际上并没有表现出来的那么强大。我们进攻台北城，能够打下台北城吗？而且别忘记高雄那里还有乃木希典和他的第二师团。”
认真想了想。宋哲也感觉小罗伯特.李的话有道理。攻台北城容易，攻不下台北城不过是白白死伤士兵而已，而且还会让日本人发现护台军的虚实。
不过宋哲并没有爽快的答应了日军停战的提议。太爽快了，岂不是让日军猜到自己现在不过是强弩之末吗？
宋哲和台北城的伊东祐亨在一些小细节上乱撤一通，到了当天晚上十一时，宋哲这才答应日军停战的请求。
当初马关条约的时候，日本人可是一边谈一边打，直到李鸿章在日本谈判的时候遇刺，日本迫于国际言论，这才停战。而且这种停战还不是完全停战。仅仅是停北不停南。换言之中国北方停止作战，但对澎湖却并没有停止进攻。
九月十日，也就是闪电战后的第二天，威廉找到宋哲：“德国人在其他方面已经作出了不少退步，不过在租借港口这个问题上，德国人并没有丝毫退让。总体而言，只要大总统答应租借一个深水良港，德国人就愿意站在大总统这一边，并作为调停国。”
宋哲沉默半响，后问道：“德国人想要那一处港口？”
威廉说道：“基隆港。”
宋哲想也不想。直接拒绝道：“绝不可能！基隆港乃是台湾最大的港口，而且靠近台北，一旦德国人想闹兵变，我很难防备。”
威廉皱皱眉头说道：“怕德国人不会同意换其他港口。”
宋哲摇头说道：“不！如果有一个深水良港给德国人。再加上一些外部压力。德国人会愿意退而求次的。”
威廉看着宋哲说道：“大总统口中的深水良港是？”
宋哲并没有立刻回答威廉，而是说道：“今天中午吃过饭后，在指挥部那里好好商量一番。”
会议上挑选了几个港口，包括淡水港在内，宋哲都不大满意。不是不能够满足德国人的要求，就是位置太过贴近宋哲心中规划的经济、工业发展重要区域。
会议一直七嘴八舌到了下午三点。还没有商议出一个比较好的提出来，宋哲也难免有些烦躁。前清朝官员，现在担任运粮官的宋维钊说道：“大总统，卑职有一个位置，不知道该不该提。”
对于前清朝的官员宋哲一向是不怎么看重，不过是因为手下无人可用，这才不得不起用这些以贪官污吏闻名的清朝官场中人。
不过现在宋哲也不介意让宋维钊发言，宋哲坐在主位上点了点头。
宋维钊登时精神一振，咳嗽一声，清清嗓子，说道：“卑职曾经到过台湾南部的高雄，发现高雄当地的一个小港口高雄港，其港湾水浅，港口有礁岩，港外有浅滩。有成良港之势，可以建议将之许诺租借德国人。而台南乃贫乏之地，而高雄更是台南之南，更为贫乏。租借给德国人，发展起来也可以带动台南发展。即使不能，德国人也不能够怪罪我们。”
宋哲感觉这个高雄港也好，便派威廉和宋维钊去和德国特使包贝尔细说高雄港的事情。
宋哲则跑去找英国特使朱尔典。
为什么找朱尔典呢？
全因为宋哲刚才对威廉说的外部压力，就是朱尔典了！
宋哲并没有隐瞒自己的意图，坦言请求朱尔典帮助，给德国特使包贝尔施加压力，让他退而求次，选择租借更加南方的高雄港。
事实上宋哲不隐瞒比隐瞒更好，朱尔典是什么人？英国人在东亚的势力又何其大？即使能够蒙骗一时，也不可能蒙骗一辈子。一旦让朱尔典发现自己被蒙骗后，说不得日后被朱尔典秋后算账。
而且英国人对德国人施加压力，也符合英国人在东亚的利益。
基隆港是台湾岛最北端的大型港口，靠近英国人的利益范围长江、上海等地。反之高雄港则不然，高雄港位于台湾岛最南端，反而更加靠近法国人在中国的利益势力范围南海一带。而德国人和法国人是传统的死敌，早在二战以前的一千一百多年中，法国和德国它们之间就爆发了一共二百多场战争，平均每5年就开战一次。
两个死敌放在一起，想屁股想想也知道双方肯定不会让对方日子过的舒坦，正好附和英国人在东亚的布局。日本人对抗俄国人、德国人对抗俄国人，到时候在东亚发生什么冲突，少