尤光荣三十三岁,一米七二的个子并不算高,身材中等微微有一些发胖,国字脸,浓眉大眼,短碎的头发,笑起来的时候给人一种非常沉稳的感觉。--然而就是这个人,在江州通过高利吸储的非法手段,集资了七八千万跑了。当地警方抓了一年多没有抓到,只能作为一个长期的案件来处理,安排了一个小组三个人专‘门’负责这件事。
尤光荣离开了江州后在国内到处跑,他内心深处有一种渴望,渴望自己能够洗白,能够正大光明的站在阳光下,有一天能够衣锦还乡。他在全国各地转悠了一圈后,发现相对于一线城市的快速发展,二线城市以及三线城市的发展相对滞后,他不太聪明的脑袋却从这里面发现了商机。
二、三线城市发展节奏缓慢,不代表以后发展的速度也慢,随着改革开放以来,这个社会可以说是日新月异。他揣着怀里剩下的六千多万,考察了很多的城市,最后选择在白终地区的合州市作为落脚的地点。合州是省会城市,虽然属于内陆的三线小城市,但是位置靠近珠三角和长三角,在浙州江州的左近。
合州也许未来几年十几年内可能不会有大发展,但是白终地区却肯定会有翻天覆地的变化,那么作为白终的首府省会,自然而然的也会水涨船高。尤光荣在合州转了几圈后,找到了一个他认为绝对可以赚钱的大买卖,而且以后还能衣锦还乡——开发房地产。
和一线城市房地产热已经出现端倪不同,三线城市的房地产还是属于冷冻区。大型的国企和半国企一直都在集资建房,尽管中央三申五令禁止国企集资盖房子,可是上有政策下有对策,想要落实有一定难度。而普通人家几乎都有了自己的房子,特别是国退民进的那几年,大量属于国企的宿舍被低价转售给个人,很多工厂的员工家庭一户都有两三套。缺少了买方市场,合州的房地产也就表现的不温不火,市中心的房价也不过两千出头,老城区外只要一千,二环外几百一平方。
尤光荣却在这里看见了他通往天国的路。
他打算在合州最繁华的商业中心步行街起一栋大厦,他相信只要熬几年就肯定能出头,一些已经发展起来的二线城市也证明了这一点。恰好步行街旁还有几块地没有出售,一方面本地开发商对这些高价的地皮不太感兴趣,盖起来后说不准还要赔钱。另外一方面是因为市政fu要求,一旦要动工,必须要有特‘色’,而且需要是高层建筑,拒绝底层。这无形中就加大了成本,增加了风险,很多开发商都转而去开发周边的一些地盘。
尤光荣有一个很好的优点,他一拿定主意,立刻就行动起来。先是去市政fu和负责这一块的招商办人员沟通了一下,接着用银行开出的五千万银行本票证明自己不是骗子,而是货真价实的投资者。他的做法立刻就让招商办重视起来,在多次陪同他考察之后,尤光荣决定将步行街最中间街面北边的房子拿下来有,大概有三亩地,价值小一千万。
拿下地后他感觉到整个世界都不一样了,鼓足干劲准备迎街挑战的时候,一桶冷水劈头盖脸的泼了下来——预算不够。
他手中也就六千多万,按照市政fu和规划院的要求,建筑物最低不能低于二十八层。二十八层的建筑通过他找人计算,得出了一个让他绝望的数字——差不多要五个亿的前期资金,后期可能还要追加两亿。
这么多钱,就是把他杀了切切卖了都不值这么多。尤光荣‘摸’着自己的良心讲,他最开始的确是想真的做一番事业,出人头地光宗耀祖,可是无情的现实击破了他的梦想,在投入接近两千万都还没有破土的时候,他面临一个重要的抉择,是放弃这个项目带着剩下的钱找个地方安度余生,还是想办法把楼盖起来。
尤光荣现在的心思很简单,就是先想办法‘弄’一点钱来把楼盖起来,以后一切都好说。其实他犯了一个错误,要是搁在十年后这都不叫事,很多开发商连地皮都没有拿到批文就开始卖房子,比他还不靠谱。如果他直接正规的预售,说不定房子还能盖起来,不说直接暴富,多少还是能赚一些的。
可惜他不是来自未来,不会卖模型这一招。他第一个念头就是想到找银行贷款,然后找人垫资。一些建材商的材料可以工程结束后再给钱,包括施工单位的费用也都是这样,如果银行在贷给他两个亿,这楼差不多就能盖起来了。
他通过承诺二包的手段,联系上了秦天路,把他约出来好好的谈一谈,打算从这里打开突破口,拿到政fu的背书。
包厢外声音响起的时候,他就知道客人来了,站起来拽了拽西装,拍了拍脸颊,挤出热忱的笑容,双手合拢垂在身前,毕恭毕敬的站在‘门’旁边。
‘门’被打开,秦天路昂首‘挺’‘胸’的走了进来,尤光荣伸出双手迎了过去,“秦市长大驾光临,蓬荜生辉,蓬荜生辉啊!”
秦天路矜持的和他握了握手,就‘抽’了回来,他笑着说道:“尤老板说错了。”
尤光荣一愣,“是我嘴笨,我该罚,回头我先干三杯。”他也不管到底哪里错,先认了错再说。要不说每一个骗子其实都是一个‘交’际圈的大师呢?!
“我可不是灯泡,怎么能点亮这间屋子?”秦天路半开玩笑的拍了拍尤光荣的肩膀,“还有其他人吗?”
尤光荣立刻说道:“没,没有