>君染山河
“这办法好!让当地的财政直接掏钱的难度太大,可若是以地皮来进行冲抵、那就简单多了!”
尚铁军兴奋了起来,不过很快他就想到了一个问题,询问这种商业地产的利润可以给公司留下多少?
“别指望着一口吃成胖子!不然到最后有人会觉得这个公司是打着捐建的名义、实际上是在低价拿地进行商业开发获取暴利!”
付正义的提醒让尚铁军连连点头,说这个一定是要注意的,钱少赚点没关系,可千万不能钱也捐了、学校也盖了,到了最后还被人骂成了是奸商、是挖墙脚的,那可就太冤了!
知道尚铁军在负责西川那边捐建中小学学校的事情,不过因为利润过低谢运鹏根本就没什么兴趣参与,但付正义所说的折中之法倒是让他觉得有点意思了,趁着尚铁军出去打电话安排的间隙,便问自己是否也能参与进去?
“西川那边的捐建利润都很低,而且资金占用的也比较大,我给大军的要求就是两个,第一就是建筑标准绝对不允许降低,第二就是利润率是恒值,只允许压低、不允许超,算下来比银行存款倒是好些、流转的速度也挺快,可依你的性子应该是很难接受……”
得知了具体的情况,谢运鹏不由得苦了脸。“怎么这么少啊?真不如不干呢,还要跟那边的政商两届打交道,还要应付乱七八糟的事儿,大军这是给你当苦力啊……”
“随你怎么想吧。参股的那些关系户们是需要彼此结交、应付官面上的各种情况的;而大军在这个项目上的利润是可以完全装进他自己口袋的;阳光地产的高胖子虽说在每个项目上的利润都不高,但他肯定能带出几支质量过硬、技术过关的建筑队,以后参与其他区域的商业地产项目,那可就是顺风顺水的了,无需担心将项目外包所需要冒的风险!”
想了想自己在燕京的那帮哥们的性子,谢运鹏可就泄了气,端起酒杯喝了一大口这才说飞翔大厦那项目到底能不能松个口子?
“飞翔大厦总投资六十到八十个亿,我知道你说的那几个想要进来参股的资金是从银行里套出来的,可这个项目没两三年是搞不完的,他们能吃得消?”
“没事!银行的资金不是你用就是他用,谁用不是用啊?地标建筑所能带来的影响力是不同的,参股的资金各有各的目的和想法,若是你觉得还不放心、那就让这些资金成立个公司再抱团儿参股进去,只允享有权益、但不干涉项目的运营,如何?”本身也是带着条件过来的,见付正义依然还是不太愿意松口谢运鹏便只好交了底儿。
“要真的能是这样,倒是没问题了!”
“成!那我回去之后就跟他们去谈,快的话应该是可以在春节前完成手续!”