零点看书>军事历史>随身带着一个世界>第570章 饭局 一

每个人的心中都有一个梦,这个梦就是他人生存在的意义,也是他每天为之努力的目标。

对于吴光良来说,以前的梦是找一个好工作,能够保证自己以及家人可以衣食无忧,这算是一个小目标吧。

因为买房、娶妻这样的梦,相对于吴光良当时的能力和条件来说,显得是那么的遥不可及。

但是,就算是那个最低标准的梦,还没有开始,就因为一场车祸把它全部化为了泡影,甚至让他失去了继续活下去的**。

因为,在那样的情况下,他已经看不到未来,看不到希望。

而现在的吴光良,虽然失去了对自己生命的掌控,把自己的生命完全交到了一个原本并不相干的人手上。

可是,他却拥有了以前不敢想像的能力,以及更加优越的条件,以前那些连想都不敢想的梦,好像也有了试着做一做的底气。

刘梦玲的电话,让吴光良心念电转,本来只是打算把这些抵押品在崩盘贬值之前卖出一个好价钱,这完全是一个市场经济体中再正常不过的个体行为。

可那些趴在房地产上吸血的既得利益群体,就连这样的行为都想要干涉。

也罢,既然他们已经出手了,就应该承受因此而产生的一切后果,谁也别想独善其身。

吴光良通过民生公司的渠道准备了一些资料,然后按照约定的时间来到了李副县长他们确定的用餐地点。

房间里除了李副县长和民生公司的三个负责人之外,就没有了其他的人。

李东生作为这次会面的组织者,对于吴光良这个从来没有接触过的民生公司高层,心下还是没有底的。

至于这次以“聚餐”为名的会谈,究竟能够取得多大的成果,也只能见机行事。

因为从刘梦玲隐晦的提醒中,他已经知道,对于吴光良这样的外籍人士,并不能以平时那种高人一等的姿态去对待,否则的话,这事根本就没有解决的可能。

入席,相互介绍,酒过三巡之后,李东生自然而然地就把话题转到了这次的民工讨薪事件之上。

“吴经理真是年轻有为啊,这么大的一个民生公司,上亿的资产都打理得井井有条。

哪像我,就连这样一个简单的民工讨薪问题都处理不下来,头痛啊。”

吴光良端着酒杯,说:“民工们凭劳力吃饭,那是他们应该得到的报酬,让开发商把他们的报酬结了不就得了,用得着这样藏着捂着的吗?”

李东生苦笑着说:“如果那样简单就对了,这里面的弯弯道道,如果不是处理这类事情已经很多的话,旁人是很难理得清楚的。”

“农民工在工地上做事,开发商理应按时足额发给他们工资,这有什么理不清楚的?”

“吴经理只知其一,不知其二啊。

那些政府部门发包的工程还好办,至少我们还有监管的权力,可以通过多种途径来寻求解决的办法。

但那些由开发商自行开发的楼盘,虽然能够监管的部门还是不少,但却无法对其经营过程中的资金流进行监管。

因为对于国内的一些开发商来说,这个楼盘并不一定是他唯一的开发项目,他可能在其它地方还上马了几个项目。

在这样的情况下,把有限的资金用在什么地方,是他们的自由和权力,我们是无法干预的。

由于整个建筑行业占用的资金非常庞大,而且工程建设还具有一定的特殊性,政府部门要求开发商必须要留存一定的质量保证金,以解决未来可能出现的工程质量问题,这已经成为了一个惯例。

而这种留存保证金的方式,开发商也会通过其它的方式转嫁到下级的承包商,所以,也就形成了一些大家都已经默认的规则。

工程款和民工的工资总会以质量保证金或者其它名义被截留一部分,等到一定的时间工程没有出现质量问题的时候,开发商才会兑付这部分工程款和民工工资。

这样的情况,如果在开发商资金流比较充裕的时候,是不会出现什么大的问题的。

但如果开发商的楼盘销售低迷,回流资金甚至不足以支付银行贷款以及其它工程款项的时候,就会出现欠薪的情况。

这不是开发商故意不给,而是他们确实拿不出那么多的现金。

可能很多人无法想象,一个上千套住房的楼盘,开发商能够在这种特殊的情况下,拿出二、三十万的现金来兑付民工工资,也都算得上是想得到办法的人了。”

“不可能吧,按照现在的房屋销售价格,随便卖上几套房子,也不止回款这么点吧?”

“吴经理啊,你们民生公司是不差钱,因为就这短短的半个月时间里,估计就已经销售出去了数百套房子,获得了上亿的流动资金吧。”

“对啊,你看我们把这些房子的销售价格直接打个八折,销售数量马上就起来了。

那些开发商也可以使用同样的办法嘛,我们也没有不允许他们降价销售啊。”

李东生叹了一口气,说:“吴经理,对于那些开发商来说,降价并不容易,这是一个牵一发而动全身的问题。”

“价格随市场需求关系的变化而灵活地进行变动,这本来就是市场经济的调节方式。

在供大于求的情况下,价格出现波动不是很正常的事情吗?”

“你以为修建这些楼盘的资金是开发商自有的啊?

不是,那是他们使用那些没有销售出去的房屋作抵押,


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