次日上午，贾玮没有上学，直接去了东城。
他本来要禀明贾母，找个下午不回来的理由。
但想了想，这一阵子，外出有些频繁，担心贾母等人多问，徒生麻烦，干脆就不说了，改成了早上去。
坐着马车，前往东城的路上，贾玮不由有些感慨。
他现在远称不上自由身。
看来，得尽快自立门户才是。
但这一切，要取决于第二桶金能否成功，若成功，便多多少少能得到府中长辈的认同，也就有了自立的资本。
另外，他自嘲地觉得，到目前为止，他最佳的投资，就是对赵恒的投资，若非如此，他岂能一而再地自由逃学？
到了东城，找到茗烟联系的房牙，一行人去了茗烟挑中的那处大宅。
此大宅共有五进，还带着一个大花园，建了已有十来年了，半旧不新的。
如今宅子的主人一家回到浙江原籍，只留下一个管事的和几名看家的仆人。
只待这宅子一出手，这些人也就带着卖宅院的银两，回浙江去了。
见到前两日来过的房牙，又带着茗烟，以及一帮人前来，管事的很是高兴，心知八成有戏，忙将诸人请进来，一路看，一路介绍着。
他也看出，贾玮这位贵公子，是这里头拿主意的人。
于是，便重点向贾玮介绍起来。
一路从大门、仪门、大厅门走来，来到第一进庭院，贾玮看了看正堂上房，又看了看两边厢房及倒座屋，眉头微微皱起。
那管事的，觉察到了贾玮的神色变化，陪笑道，“公子可是有何不满意处？”
贾玮摆摆手，没回答此话，说道，“咱们去跨院看看。”
那管事的有些尴尬，道，“并无跨院。”
贾玮也没再说什么，直接向第二进庭院走去。
到了那里，贾玮照例只看了看上房、厢房、倒座屋等各处房屋，对廊庑、地面、亭榭、树木等一概没有多看，一圈看下来，眉头皱得更厉害了。
看到第三进，贾玮还是没有露出稍稍满意的样子。
第四进、第五进，以及大花园，他压根就没进去，在他的打算中，前三进和后面的庭院各有各的用场，前三进的用场，在他看来，已派不上了，再看后面也是无益。
于是，一行人返身出来。
管事的见到此事竟然黄了，跟他预料的完全不同，又是郁闷，又是讶异。
他想了解下缘由，好知道问题出在哪儿。
对方要宅院要得很急，他很清楚，恐怕设法弥补也来不及了，但他这宅院，还有下个乃至下下个买家，若真有何缺陷，又费不了多少银两弥补，总是要做一番改变的。
何况，他看到贾玮只是匆匆扫过几眼后，就露出不满意神色，那说明此缺陷应该较为明显。
心想，自己久居其间，反而不易看出来，那就得好生请教下这公子了。
于是送到门外时，他忍不住问贾玮，“公子，在下糊涂，不知公子可否告之，缘何看不中此宅院？”
“没什么其他原因，唯屋子太小而已。”贾玮直到这时，才简单地说明道。
“屋子太小？”管事的想不到会是此原因，不由怔了怔。
“不错。屋子太小，我派不上用场，只得割爱了。”贾玮说罢，便向房牙道，“如此，今日便要烦请你，带我们多跑几家了。”
“呵呵，哪里谈得上麻烦，小人就是吃这碗饭的，多跑几家算不得什么，只要公子满意就好。”房牙满面堆笑地道，一看就是老江湖。
这时，茗烟向贾玮道，“二爷，都怪我误了你的事儿。今儿回去，你要怪罪，我无话可说。”
“不关你的事，是我事先没交待明白。你办的还是不错的。”贾玮安抚道。
不过他心里自然知道，茗烟这机灵滑头鬼，明知此事怪不到其头上，这才说这等漂亮话的。
这小子，昨日看了西洋春意儿，头脑还这般好使，有前途。
他们这边你一言，我一语的说着，那管事的，却已然放下心来。
原来弄了半天，是屋子大小的问题。这可并非什么缺陷，此宅院的风格就是如此，小巧精致，无论是正房、厢房还是倒座屋都不大。
京城里喜欢这种风格的人家，还不少呢。
贾玮等人离开此处，又跑了几家，最后相中了一家。
这一处大宅，就在离国子监街不远的吉祥坊。也是五进，占地面积比第一家还大些，只是已建造了三四十年，有些老旧了，地面铺的青砖大都坑坑洼洼的，却也没有翻新。
宅内的一条活水小河，沿岸两边荒草不少，贾玮居然看到有小狐、黄鼠狼之类的小动物，光天化日之下，肆无忌惮地在草丛间追逐嬉戏。
见贾玮一行人走来，也没跑多远。
李贵茗烟等看了直摇头，但贾玮却对此宅的房屋颇为满意。
此处房屋阔大轩敞，正是他想要的。
当下，他一刻也不耽搁的，拍板要下了此宅。
房牙笑得满脸都是牙，真成牙人了。
此处宅院叫价九百五十两银子，贾玮最终还到九百两整，房牙与负责此宅交易的宅主亲戚商议了下，那人没怎么犹豫就答应下来。
卖主能答应，房牙自然更没二话。
九百两整的交易，佣金千抽五，他这一趟也落了个四两五钱的收入，如何不欢喜得满脸是牙？
双方达成协议，下一步就等着交割了。
交割有一大堆琐事，得找这里