第285章 5亿借款(1/2)

刘静云让董舒盈取来了规划图，向穆东详细介绍了339国道改线的具体情况。改线方案为，在城北5公里处建设新的339国道，新建成的道路将作为县城的北外环路。规划设计里程28公里，按照双向6车道一级公路标准建造，全程平原地貌，开挖土石方较少，全程有小型桥梁两座，工程总预算为8亿元。当前束河县政府可以自筹资金3亿元，还有5亿元的资金缺口。听完刘静云的介绍，穆东瞬间明白，刘静云的主要目的，根本不是修路，而是要通过新改道的339国道，也就是北外环路，来带动县城北部地块房地产业的发展。恩，穆东回忆了一下，另一段时空的记忆里，县城北部，后来确实建成了居住、商贸一体的繁华街区。刘静云兴致勃勃的说道：“穆东，为家乡的建设出一份力吧，只要这条道路修建完成，束河县主城区将扩大25平方公里，县城以西公路两侧还将增加大量的成熟地块用于工业建设，这是促进县域经济腾飞的一个良好契机，你一定不要推辞。钱就是用一段时间，周转过来，很快就还给你。”穆东扑哧一声笑了：“刘县长，你千里迢迢从京城赶来，为束河百姓造福，我作为束河人，咳咳，作为曾经的束河人，自然有义务为家乡建设出力，放心吧，5亿元，我出了。”刘静云大喜：“穆东，那可真是太好了，你可是解了县政府的燃眉之急了，多谢多谢。接下来，我们商量一下，抵押物的问题，根据县政府商定的融资办法，可以在拓展出来的主城区里，以土地质押的方式，向社会或者金融机构融资，所以，给你的抵押物，就是土地。”穆东笑道：“刘县长，咱俩就不用见外了吧？我信得过你！”刘静云一瞪眼：“糊涂！这是必须经过的手续，这么大额的资金，没有合理合法的手续，谁能说清楚？再一个，如果我中途调离束河，你跟谁去要钱？”穆东一下子窘迫起来，心中暗想，唉，装逼过头了！也是，还是手续正规一些比较好。他赶紧道：“刘县长，那就听您的。”刘静云白了他一眼，继续道：“当前束河县城中心的土地是价值是150万元一亩，规划中的北城新区，也就是新国道以内的地块，暂定价格是100万一亩，5亿元，需要向你质押500亩土地，说好了啊，全价质押，这些土地，很快就会升值的。”穆东挠了挠头，笑道：“刘县长，干脆，我买500亩地得了。”刘静云盯着穆东看了几秒，恨恨的说道：“美得你！一年以后，这些地最少200万一亩，你小子别光想着自己的利益，要给县城发展留下空间。”穆东无奈了，吞吞吐吐的说道：“那总要给些利息吧？”刘静云哭笑不得：“穆东，你刚才可是信誓旦旦的，要给家乡做贡献的。”穆东嘿嘿一笑：“刘县长，你刚才也说了，只要拿钱出来周转一下，就算是给家乡出力了。还有，我现在看明白了，刘县长，这相当于我出了5亿元，帮着县里炒熟了一大块土地，我算算，25平方公里，得有37500亩地吧？我才要个零头，你不是这么抠门吧？”刘静云有点脸红了，确实如穆东所说，县里借着修路，准备炒熟北城新区地块，现在相当于是借了穆东的鸡，下了县政府的蛋了。刘静云恼羞成怒，脖子一挺，说道：“是有三万多亩地，咋了？这些地得慢慢放出来，一年放个三五千亩顶了天了，你小子一下子要走500亩，你咋不上天呢？”穆东一看，场面要失控，连忙陪笑道：“刘县长，和您开玩笑呢。本来我说了，这钱不用办手续，直接给你都行。是你要公事公办的啊！”刘静云一愣，咦，对啊？好像穆一开始是这么说的。她没好气的说：“臭小子，我都没你气糊涂了。”刘静云喝了口水，平复了一下，又想了一会，说道：“这样吧，我们协商一下，土地可以卖给你，但是就按照当前150万一亩的价格，卖给你340亩，零头不要了，5亿元，怎么样？位置随便你选。哪怕是靠近lc区的地块也行，这样的话，事情操作起来，我脸上也好看。”穆东这会坐蜡了。如果是100万一亩，他自然乐得捡便宜。大不了以后到手卖掉就是了，反正多少都是一个赚。如果是150万一亩，那就只能拿来开发房地产，才能赚钱了。而房地产的开发，自己完全不懂，需要征求刘大田的意见，才能做决定。穆东尴尬的挠挠头，说道：“刘县长，如果是这样的话，我需要征求专业人士的意见，要不还是算了，我的房地产公司在泉城，跑到这里来运作项目的话，也有些麻烦。”刘静云不由气结，指着穆东，半天说不出话来。好大会，刘静云道：“你这个家伙，光想占便宜不想操心，我真服了你了。算了，我提两个方案，一个是土地质押借款，500亩，5个亿，给你银行一年期贷款利息；第二个，土地出售，340亩，5亿。你商量好了，告诉我答案，行不行？”穆东赶紧道：“好的好的，刘县长，我明天回泉城就商量，三天之内给您答复。”穆东停顿了一下，又吞吞吐吐的问道：“那个，刘县长，如果我选了第一个方案，一年之后，县政府没还钱给我，那500亩地，是不是就是我的了。”刘静云嘿嘿一笑，森然说道：“小伙子，我不会给你这个机会的。”停顿了一下，她又道：“即使我调走了，其他人也不傻，也不会给你机会。”穆东明白了，束河县政府上上下下，已经卯足了劲，要用好这个机会，促进县城的房地产发展，没打算给炒地这样的投机行为预留空间