铁石摇摇头说：”红石滩和郊外两个大盘一开，西江省的购买力就透支大半了，达万的商业大盘一开，他们还附属住宅，这样咱拿什么地块都麻烦。锅炉厂与广场只隔了一条街，相聚不到二公里，主要是工厂氛围造成的，未来这里都会拆，我们占这块地不亏。“
”但价格太贵了。“
”对，价格是贵，我们被宰了，但这样外面绝不会传我们是给了贿赂，做领导的白手套。是省领导欠我们人情对不对？钟副省长和我有嫌隙，这不也就没了。多出来的钱是成本，我付了。“
如果潘书记在这里一听，就会鼓掌：这哪里是小青年？老江湖啊，混官场都够了。
于是迅速的签协议，在省委和市府的协调下，当地银行迅速的给了一笔贷款，支付给锅炉厂，解决下岗工人和搬迁问题。当然搬迁和下岗主要是市府工作，而传出去昂贵的价格和给搬迁后的地皮也迅速有了，并没有出现下岗工人闹事。钟副省长也知道宰了对方一刀，不想刺激潘书记，严厉要求锅炉厂领导约束工人不能闹事。
铁石指示团队，大规划是组合一个三层商场，要带地下车库，这点很出乎地产团队预料，包括一个星级宾馆，一个办公楼，其余的全部建成高级公寓，叠加、联排和几栋大平层，面积二百平米以上。
这种领导拍脑袋式的做法，不符合专业团队的决策模式。不过，铁石自信这才是符合区隔市场定位的做法，来自于对未来地产市场的经验。
安排设计公司去做设计，他给程程大致讲了自己要的风格，程程的团队也过来了，在旁边听着，问明白了几个细节，准备开工。
铁石带着程程飞大理，离开西江。