洪衍武把自己那摊儿一忙和完，转头就惦记起他爸爸这边儿来了。
因为一直是托付泉子每天下午去帮衬的，他就问泉子。
“老爷子那儿没问题吧？收拾的怎么样了？”
陈力泉想了想回答。
“弄是弄得差不多了，要我看就差买酒了。回头咱要能派辆卡车去大北窑（京城酿酒总厂——红星牌），或者牛栏山（牛栏山酒厂——华灯牌）帮着拉一趟就好了。”
这件事好办哪，洪衍武就点点头。
可没想到陈力泉下面说的一个情况，倒是真够邪门的。
“对了，昨天吧，还有个新鲜事。不知道为什么，老爷子非让我带人在屋里正中间刨大坑。好好的地面，非给刨出来四个大圆坑。我光顾干活了，想要问的时候，老爷子都回家了。小武，你知道这是为什么吗？”
洪衍武也不明白啊，想了半天没头绪。
摇摇头，他就又问了。
“那酒馆的字号起好了吗？按着我们洪家的规矩，老爷子是不是又起了一个‘燕’什么居啊？”
没想到这次更出乎他的意料之外。
泉子居然说，“没字号，老爷子好像不打算挂招牌了，我问过，想去做一个，老爷子还给拦了呢。后来，老爷子就亲笔写了四个字‘随意小酌’，贴在门框上面了，连个门匾都没有……”
啊？这？这也忒能凑合了！
可问题是，老爷子不是抠门的人啊，又是真正的行家。
怎么也不会在这事上省钱啊？
这么一听，洪衍武越来越琢磨不透了。
正这时候，听见了他们对话，水清也来插嘴。
“小武啊，你看你，给了爸两万块，其他就什么也没管。全指着泉子去帮爸的忙了，这不太合适吧？别说大哥大嫂老过去照应，前两天，张师傅还特意去了一趟呢。我觉得现在既然得空了，咱俩应该赶紧去一趟。看看除了派车买酒，还有什么能帮忙的地方没有。别让老人主动开口，心里闹别扭。”
这话在理，于是这天下午再没耽搁，洪衍武、水清一下班就奔了洪禄承的小酒馆了。
反倒是陈力泉的挎斗摩托打不着火了，结果他必须要去找厂里的老司机帮忙给修修。
这天他就耽搁了，没去成。
而说到这儿，那就得再提一提这酒馆的选址问题了。
还别看洪衍武和水清是初次去，可他们绝不会转向，因为那地方特别好找。
敢情洪禄承所看上的，是“万寿西宫”东门口，原先“园林局”的工人当仓库和工具间的七间平房。
人一到了公园门口，也就到了地儿了，绝不至于搞错的。
而这处房子最大的好处，其实就是离家近，距离福儒里观音院也就五六百米远。
老爷子每日往返，绝不至于累着，等同于家门口。
除此之外呢，还有一条也很重要，就是房租还特别便宜。
如果是按照当时国家规定的商用租房价儿算，最差的地段每平米是三块零八。
那按一间房十五平米，这七间房来算，就应该三百块啊。
可洪禄承租下这所有的房，拢共才不过一百块一个月，而且一签租赁合同就是十年啊。
要问为什么这么合适。
这一得说因为当时的私营经济还没发展起来。
由于个体户还多数处于租赁摊位的发展阶段，外地商人还没开始进京，门脸儿房还远没到供不应求的时候。
而且这地段又不是热闹的商业区，住的还都是穷老百姓。
园林局就是想把这房出租，也很难找着主儿。
二来呢，前面说了，老爷子开这个买卖是便民性质的，那得到了街道的大力支持啊。
由街道和居委会出面协商，再冲着为人民服务这个理由，“园林局”怎么也得卖几分面子。
至于其三，这“万寿西宫”还是个免费的公园。
“园林局”认为这就是个白白往里贴钱的窟窿，从来也没重视过。
平日里，就几乎没人来维护。
园林工人只在夏季怕树木旱死，这么有一搭无一搭的浇浇水而已。
但这么一来，那些房子算是白瞎了。
往往房子漏雨了都没人知道，玻璃也经常被淘气孩子给砸了。
直到等到有人来了一看，屋里东西都泡坏了，才能跟上级请示，找人来修房。
可偏偏修也是白修，因为下次一来，多半还得坏。
反正这么说吧，“园林局”每年不光要白贴水费，房屋维护不善的损失更是大头。
所以对他们而言，只要能收点房租，就已经是巴不得的好事了。
至少房子肯定不会坏得这么频繁了，这一年的水费也有地儿出了，对不对？
又有谁能长后眼，想到今后什么样儿啊。
还别说十年合同了，就是二十年、三十年，也愿意签啊。
结果呢，自然就让洪禄承占了大便宜了。
照洪衍武看，他爸爸等同于已经立于不败之地了。
因为哪怕是买卖真干黄了，回头等经济一热起来，把房一转租给别人，也能把本儿捞回来。
但即便如此，光离家近、房租低这两条，也仍旧不能概括这房全部的好处。
洪衍武人一到这儿，仔细这么一打量。
他才真的感觉到老爷子的眼光独到，挑房挑得太准了。
因为无论还是地界、环境，还是房子本身的设施，就没有不合适的。
不信就看哪。
首先这排房子东临马